小清河滨河新区记者王锋 摄（资料照片）□采写/见习记者 曹茜 张晓莉 统筹/黄智义

　　8月7日，记者自建设美丽泉城领导小组第二次调度会上获悉，在建设美丽泉城领导小组的领导下，“一城三区”建设取得重要阶段性成果。

　　其中，大明湖小清河通航项目已办理完成立项、规划许可等手续，安置用地已由滨河集团摘牌竞得。今年下半年将加快推进华山湖立项审批工作，加快推进新东站枢纽新区项目规划研究。

　　【老城区建设】

　　火车站北广场建设基本完成拆迁

　　老城区建设指挥部承担着提升泉城特色、保障性住房、棚户区和城中村改造、道路交通设施建设和整治、环卫基础设施、四供两排基础设施、综合体和地产开发项目建设等7大类、89项重点项目。目前，共累计完成投资约496亿元；已开工54项，约占总数的61%。

　　记者自会议上了解到，近期，针对火车站北广场项目，老城区建设指挥部研究提报了有关组织架购设置建议。另外，天桥区采取区级领导包挂、逐户分析沟通、以拆促迁等多种方式，官扎营项目影响安置房和火车站北广场建设的房屋基本完成拆迁。下一步，老城区建设指挥部将重点加快中山公园东、官扎营棚户区改造收尾，积极推进火车站北广场开发建设。

　　据介绍，老商埠片区一期工程(中山公园东片区)房屋拆除工作已完成。中山公园扩建改造工程完成规划设计方案和房屋征收摸底等工作。济南市第三生活垃圾无害化处理厂填埋场工程、市生活废弃物处理中心垃圾渗滤液处理工程、市餐厨废弃物处理工程已完成前期手续办理和招标等工作，现正进行开工准备。

　　在保障房建设方面，八里桥新居廉租房项目已竣工，铁路局南货场经济适用房、铁路局经十路518号(配件厂)经济适用住房2个项目主体工程已全部或部分封顶。铁路局北货场经济适用房项目正加紧施工，文庄新居公租房项目部分楼座已建至地上18层。

　　而在棚户区改造方面，官扎营宝华一期、官扎营宝华二期、中大槐树、南辛庄、梁庄5个项目已开工或部分开工建设。

　　【东区建设】

　　积极做好和平路东延工程

　　东区建设指挥部下设燕山文博片区建设、汉峪片区金融中心建设、雪山片区开发建设三个专项指挥部，覆盖范围达200多平方公里。东区建设指挥部负责推进99个项目，目前已开工建设63个，项目开工率为65.6%，目前完成投资175亿元。

　　东区建设指挥部积极创新开发建设的合作模式。就长岭山片区的开发建设，借鉴发挥中央企业的资金、技术、管理优势，探讨利用社会力量联合开展土地一级市场开发的合作模式。围绕雪山安置房建设工作，确定了由城投集团出资，历城区政府统一组织实施和管理片区拆迁、安置、施工、回迁及房产办理工作的代建模式。

　　东区建设指挥部按照“规划先行、市场运作”的原则加大招商引资力度。在东部新城总体规划的指导下，以东部新城空间为载体，编制长远的、分阶段实施的招商引资专项规划，依据规划成果与市场需求重点策划精品项目。对温泉国际项目开展了土地现状分析、投入产出分析、产业落地分析，编制了招商方案。与香港南益集团、香港银冠集团签订了合作协议，签约资金160亿元。

　　下半年，东区建设指挥部将全面推进安置房、保障房建设，积极做好龙洞片区一期市政道路、220KV高压线电缆化改造、和平路东延等市政工程建设。通过招拍挂具备条件的土地、招商引资、发行债务、加强资产运营管理等方式，多渠道募集资金，广开源、多节流，尽快破解资金难题。

　　【西区建设】

　　搞好就业培训，农民失地不失业

　　今年上半年，“十艺节”重点项目完成工程投资33亿元，开发项目投资66.5亿元，其他项目完成工程投资12亿元。

　　西区建设一共确定了309个拆迁点，这些拆迁点都是2008年以来历次拆迁遗留的难点问题，目前已完成240多处拆迁难点。

　　在拆迁过程中，农民失地但不失业。今年6月28日，槐荫区针对西客站片区数千名失地农民开展的培训就业一体化工程正式启动，目前已全面展开。

　　据前期调查统计，西客站片区失地农民总数28000多人，其中有就业愿望的5300余人，仅有700多名失地农民初步实现了就业，从事的岗位大多以保安、营业员、保洁员等岗位为主，工资收入相对较低。据调查，年龄偏大、文化层次较低、无专业技能是失地农民难以就业的主要因素。

　　失地农民培训就业一体化工程以定向、订单培训为主要形式，辅以大型招聘会、供需见面会等多种方式，做到报到一批、培训一批、就业一批。

　　济南西城集团拿出近千平方米办公用房交组织单位无偿使用，槐荫区政府提供就业专项资金63万元、区人力资源社会保障局筹措资金10万元共同作为前期启动资金。目前，初步设立了大金新苑、兴福佳苑、礼乐佳苑、演马佳苑四个社区培训教室，培训专业涉及车工、焊工、电工、育婴、面点等9个专业。西客站片区男16周岁至60周岁、女16周岁至55周岁的失地农民均可自愿参加，培训费用由槐荫区政府参照有关标准给予培训补贴。

　　今年9月30日，西区建设将全面完成各项拆迁任务。目前，大剧院已完成主体工程验收和钢结构施工，正进行金属屋面施工。“三馆”工程仅用了3个月时间就完成了地下12万平方米的施工任务，已进入地上主体结构施工。场站一体化已全面展开装饰施工，整体工程计划10月底竣工。片区25公里道路10月底通车，刘长山路西延长线工程年底通车，37公里道路明年6月通车。

　　除了通过拆迁获得建设土地外，西区建设还通过军事用地整合获得大量土地。目前，济空已移交土地4372亩，剩余2260亩已签订了整合协议，影响道路和开发项目的土地正陆续移交。据悉，占地5500多亩的济空新机场10月份将启用，届时影响济空移交土地的因素将全部清除。

　　上半年，西区一方面从银行直接融资，一方面通过BT方式发包、招商引资、与企业联合摘地等多种方式加大融资力度。上半年，一共筹集资金81亿元，支付各类资金102亿元，确保了征地拆迁和重点项目工程建设。

　　【滨河新区建设】

　　徐李片区即将进入招拍挂程序

　　今年上半年，滨河新区的重点项目建设扎实推进。其中，泺口涝洼地危旧房改造项目已展开实施，项目一期已开工建设13万平方米，主体工程已建设至14层，完成工程量的50%以上。目前，正在进行片区内无证房屋认定及征收决定的办理工作。

　　徐李片区范围内地上物拆迁工作已近尾声，土地出让前期资料已报国土部门，即将进入招拍挂程序。

　　大明湖至小清河通航项目规划策划方案已确定，立项、规划许可等手续办理完成，安置用地已由滨河集团摘牌竞得。北湖范围内非住宅地上物已拆除80%。

　　华山片区公园范围线和安置区选址已基本确定，市政、道路、竖向排水等专项规划研究正在推进；目前正在积极开展选房登记、方案设计工作，加紧推进安置一区的开工准备工作。

　　通过与铁路部门对接，已基本确定新东站项目功能定位、用地布局、核心区城市设计及场站枢纽设计方案，并送政府报审。

　　南水北调输水明渠及补源工程穿济西编组站工程正在招标，预计下半年可开工建设。小清河游船自4月29日正式运营以来，已累计发船459船次，接待社会游客2.33万人次。

　　目前，清雅居项目已完成基础施工并全部验收合格，全面进入主体施工阶段，累计完成工程量的30%，完成投资额4.8亿元。

　　今年下半年，将完成徐李旧村居改造项目部分地块拆迁工作，实现首批地块出让，启动村民安置房建设；启动大明湖至小清河通航项目的拆迁工作；加快实施泺口片区房屋征收，尽快启动居民安置房建设；加快推进新东站枢纽新区项目规划研究；力争启动华山历史文化公园开发项目安置一期建设工作，并加快推进华山湖立项审批工作；加快推进非物质文化遗产博览园建设，积极推进项目立项，并同时启动项目配套道路工程建设，力争项目尽快签约动工，确保在“十艺节”前形成景观、部分开园。完成清雅居主体工程建设，研究建立东平湖向小清河调水长效机制。