大江网讯 记者秦海峰、实习生陈开报道：近日，大江网记者获悉，今年上半年南昌市房地产投资完成141.6亿元，同比增长39.9%，增幅比上去年同期增长3个百分点；今年上半年南昌市房地产税收收入26亿元，同比增长51%，占南昌市地税收入的20.13%。

　　数据显示，2008年至2011年南昌市房地产开发年度发展总值保持年均20.38%的增长速度。房地产市场健康发展对南昌国民经济发展具有重要意义，即使今年房地产市场宏观调控非常严峻，南昌市房地产投资依然保持相对稳定的发展。今年上半年南昌市房地产投资完成141.6亿元，同比增长39.9% ，增幅比上去年同期增长3个百分点。

　　今年上半年，南昌市区商品房销售量219.52万㎡，同比增长50.96%；其中：住宅销售16067套，面积170.74万㎡，同比分别增长62.52%、61.39%；今年上半年，南昌市市区商品房新批上市量232.29万㎡，同比增长63.89%；其中：住宅182万㎡，同比增长74.97%。

　　在供应量放大、货币政策微调、购房意愿上升等因素影响下，今年上半年南昌市区商品房销售量也有所回升，但市场供应增长幅度仍超过成交回升。截止今年6月底，市区商品房库存面积达372.27万㎡，较上年同期增长72.09%，其中商品住房195.16万㎡，较上年同期增长119.68%。供销比由小于1转为大于1，商品房供求关系已由供不应求转向供大于求。

　　截止6月底，南昌市区商品住房可售房源为17347套，其中中小户型比重达84%。根据去年及今年上半年该市开发项目规划报建数据测算，考虑工程生产周期，预计今年下半年商品房新增上市量约300万㎡，其中住宅约200万㎡。