开盘量大涨 成交跌两成

　　 【深圳商报讯】（记者 张炜明）搜房网8月6日公布的7月份数据称，深圳当月住宅开盘量为17次，比6月增加5次，与此形成对比的是，深圳当月成交量却呈现萎缩之势，较6月减少21.3%。

　　 来自搜房网数据监控中心的数据显示，监测统计的38个大中城市中，7月有27个城市的成交量环比出现上升，其中南通市以270.0%的涨幅居首，佛山市以197.13%的涨幅次之。在成交量方面，重庆、武汉、苏州、北京以及杭州等5个城市的签约套数突破了1万套，其中重庆市以近1.9万套的月度成交量再次全国居首。

　　 在这38个城市中，有近九成的城市成交量较去年同期有所放大，其中唐山市的涨幅更是达到了344.1%，南通市则以224.2%的同比涨幅位列次席，另外，苏州、南京、宁波、合肥、杭州等11个城市的同比涨幅达到了100%以上。

　　 与以上这些城市成交量飙升的情况不同的是，北上广深四大一线城市的成交量反而全线下滑， 4城7月共计签约近3万套，环比6月萎缩超10%，其中深圳以21.3%的跌幅居首，上海以16.0%的降幅次之，北京和广州的跌幅均未超过10%，分别为7.8%和5.7%。但是，共计近3万套的成交量与去年同期相比，则有着近两成的涨幅，4城中仅深圳的成交量不及去年同期，同比下滑达14.6%，而广州则以55.1%的涨幅居首。

　　 上海搜房数据监控中心分析师汤正魏表示，步入2012年，特别是二季度降息以及首套房贷款利率松动以来，多地楼市成交水平不断攀升。政府多次表态房地产宏观调控不动摇，坚决打击与遏制住房的投资投机炒作需求，切实防止房价反弹。一线城市往往首当其冲，一有风吹草动就会改变购房者的预期，在一定程度上导致一线城市成交量较6月出现较大幅度的萎缩。数监测还显示，7月份六成以上城市的住宅开盘量出现下降，但北京、广州、深圳三个一线城市的住宅开盘量反而有一定程度上涨，其中深圳开盘17次，开盘量较上月的12次环比增长41.7%。