弹劾

　　物管对陌生人来访不做登记、监控室里护卫呼呼大睡

　　罢免

　　有业主呼吁，希望热心业主站出来，改选本届业委会

　　辩护

　　业委会称欢迎提意见，但不接受一些造谣、诽谤等恶意的罢免方式

　　高升桥路四季花城内，一群业主在小区内用投影仪和幕布，放起了“坝坝电影”，正式向业委会“宣战”，准备罢免本届业委会。

　　“业主弹劾”

　　业主放PPT：地上很脏、护卫睡大觉……

　　昨日，四季花城阅览室内，几名业主打开电脑和投影仪，投影出小区的各种图片。业主钟女士称，这组PPT是几名小区业主，花了一周多时间制作出来的。

　　PPT更像是一封“战书”，在PPT后几页，制作者们向全体业主发出呼吁，希望热心业主站出来，改选本届业委会。

　　据介绍，这组PPT制作出来后，曾于7月底在小区内一些人流量较大的区域，连续滚动播放了三晚。其中一名制作者称，目前，他们正在加紧制作第二季PPT，希望取得更好的宣传效果。

　　在PPT中，一组图片显示：机动车道上落满树叶、水池里堆满淤泥、物管对进入小区的陌生人不做登记、监控室里护卫队员呼呼大睡等。

　　但是矛头很快转向了。“我们发现，小区糟糕的现状，根子出在业委会，物管的问题不是主要的，业委会的才是。”在接下来的PPT中，业主们开始翻业委会的问题：监督不力、存在瞒报甚至贿选等行为。

　　据钟女士介绍，去年小区面临更换物管，老物管曾于去年9月透露参与投标，“但业委会封锁这个消息，没有及时向业主们汇报。”导致拥有一级资质的老物管离场，中标的新物管仅是二级资质，“业主知情权被侵犯了。”

　　有业主认为本届业委会擅改“议事规则”，比如将老条款里的业委会日常经费标准每月200元，修改为“实报实销”。而关于业委会换届选举筹备组中“非委员业主所占比例不低于50%”则被取消，势必造成业委会委员永远把持业委会的局面。

　　还有业主认为，业委会曾用一部分公共收益，给小区600多户居民，每家每户发了两三百元。批评的声音认为，这笔钱应充入公共维修资金账户。因当时还面临选择新物管，业委会此举被指责为“贿选”。

　　“弹劾对象”

　　业委会：发钱不是贿选 是为了激励

　　昨日，四季花城业委会主任何绪邦和委员曹亚娟，对上述质疑一一回应。

　　何绪邦称，本届业委会是去年8月正式上岗。老物管和小区的合同前年到期，等本届业委会选出后，双方曾为续约展开多轮谈判，最后是老物管声称要转行，并在街办和社区的见证下离场。

　　关于“贿选”

　　对指责他们“贿选”，他认为根本不成立，“当时那笔钱根本打不进公共维修基金，因为议事规则上没有相应的条款支持。”发钱是为了激励广大业主积极参与前期选聘物管的业主大会，当时根本没到选择哪一家物管的节点时候。

　　关于公区收益

　　何绪邦和曹亚娟还称，动用公共收益对小区维修一事，迄今为止，他们仅对一家住户楼顶漏水，花几千元做了防水处理，同时还通过了监委会程序。他们对物管一直有督促，希望对方改进。

　　“事实上我很欢迎有反对的声音出现。”何绪邦表示，目前业委会对罢免一事坦然处之，并希望对手采取合理正当的程序来进行，“但不接受一些造谣、诽谤等恶意的罢免方式。”

　　“陪审团”

　　街道办：动不动就罢免 于事无补

　　“我们并不赞同业主们采取PPT甚至大字报的方式向业委会主张权利。”昨日，双楠街办社会事务科科长李建忠告诉成都商报记者，他们此前已就这些问题和部分业主进行交涉，目前已形成正式指导意见。他认为，本届业委会是合法选出上任，部分业主要求罢免的理由“并不充分”。

　　李建忠认为，一个选举周期往往持续数月，动不动就罢免，对解决问题来说于事无补。他的建议是，如果这部分业主坚持认为业委会的做法侵害了自己的合法权益，可向人民法院提起诉讼，走正当程序。

　　成都商报记者 辜波 摄影记者 王勤 实习生 向欣