晶报记者 林佩玮 通讯员 唐成茂 曾锦华/文、图

　　 今年年底，位于沙井街道壆岗社区的“中亚硅谷”——中亚电子博览中心将开门迎客。该项目计划打造成亚洲最大的国际化消费电子和网络产品的交易平台，这是壆岗社区推进转型升级的重要一步。

　　 据了解，沙井街道将按照“替代优先、创新优先、载体优先、环境优先”的发展原则，充分发挥在政策指引、公共配套、自主创新、协调服务等方面的功能和优势，强力推进辖区产业转型升级，实现经济持续向好发展。

　　 替代优先 社区发展提速

　　 “低端劣势的企业土地利用率低、消耗能量大、附加值低。要实现特区一体化中的社区面貌升级，只能推动产业结构的替代升级。”曾经的“三来一补”工业区变身为现代产业社区，壆岗社区的替代升级模式成为宝安众多社区的典范。该社区与中亚集团共同出资20亿元，合建深圳市壆岗中亚电子城集团股份有限公司，通过淘汰转移壆岗工业区低端落后企业，腾空宿舍厂房147栋，改造建设成为中亚电子博览中心。目前，保利影院、华美居、苹果、三星、IBM等2000多家商户已签约进驻，全部建成后预计入驻商家将超过3万户，形成年均500亿元的线下交易额。

　　 壆岗社区的华丽转身是沙井街道转型升级的一个缩影，这也得益于沙井街道所坚持的结构优化调整战略。该街道坚定不移地走“替代优先”的道路，以战略性新兴产业替代落后产业，以高端制造替代低端制造，以创新驱动替代要素驱动，逐步构建现代产业体系。在强力淘汰低端落后企业方面，沙井街道各职能部门综合运用环保、房屋租赁、安全生产、市场监管等行政监管措施，淘汰技术含量低、高能耗、高污染、隐患突出的低端企业，为产业转型升级腾出发展空间。

　　 领导挂点 处方式服务企业

　　 据了解，为进一步做好企业服务工作，推动企业转型升级，沙井街道将全街道121家重点企业分解到各挂点领导、挂点办，并要求挂点领导、挂点办同志每季度至少到企业走访一次，协助解决企业在经营发展过程中遇到的难题。与重点企业建立工作联系机制，安排专人“一对一”协调跟踪企业诉求，提供处方式服务。

　　 以创造“深圳质量”为标杆，全面提升政府服务质量和效率。沙井街道集中力量扶持一批具有规模、行业和自主创新优势的企业，培育行业龙头企业和民营中小成长企业，增强企业发展后劲，保障产业转型升级工作顺利开展。去年至今，沙井街道共为竞华电子、金洋电子等72家次企业申请关键领域技术创新、专利补助民营企业贷款贴息、重点民营工业企业销售额增长奖励资金等补助共计714万元。围绕“1+5”、企业转型、金融税务、出口信用保险等课题，组织辖区千余家次企业开展各项主题讲座10余场。