近期，一系列关于“后世博规划”的新闻成为了房地产市场上最火爆的话题。其中，位于浦江南岸的“前滩”更是因浦东第二个CBD的规划，一夜之间升格成了行业内外人人口中的“新陆家嘴”。

　　前滩“新陆家嘴”全线起航

　　“前滩，继陆家嘴之后浦东的第二个CBD即将全线起航！ ”

　　这是日前召开的中共上海市浦东新区第三届委员会第二次全体会议上传出的消息。这一片重点发展“总部商务、文化传媒、运动休闲”三大核心功能的“新陆家嘴”，正式宣告驶上开发建设的“快车道”！

　　根据规划，在未来3到5年内，2.83平方公里的前滩将被打造成新的世界级中央商务区。除汇集众多跨国公司总部，还将进驻全世界排名靠前的国际学校和医院，多个体育公园也将在此落成。

　　据了解，前滩CBD规划中办公、商业、文化娱乐建筑约占一半；学校等公共服务设施约占10%，另外的40%将全部建成国际社区！由此我们不难预见：随着前滩CBD的逐步成型，周边区域的房价必将迎来继世博基础建设之后的第二轮较大涨幅！

　　合生时代锦苑：前滩先行军

　　面对如此“良机”，陆家嘴集团已在此先期投入100亿元；6月，中国黄金集团以8.4033亿元底价摘得世博园区某商业地块 （折合楼板价1.94万元/平方米），揭开了央企先期进驻的序幕。

　　事实上，更具前瞻眼光的“合生创展”，早已作为前滩国际社区的“先行军”抢先登陆该区域——公司倾力打造的“合生时代锦苑”位于中环线内。前滩CBD近在咫尺，又可尽享大三林成熟生活配套；4栋高层公寓与9栋叠加别墅构成的混合型高端社区品质在区域内屈指可数。

　　据悉，合生时代锦苑售楼处将于2012年10月对外开放，年内开盘。相较于其他的区域内商品住宅，合生时代锦苑无论是在增值潜力还是上升空间等诸多方面，都更胜一筹。 （JM桂秉）