据金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示：上周（7月30日-8月5日）上海市商品住宅成交面积为21.40万平方米，环比前周上涨22.86%；上周全市商品住宅成交均价为25264元/平方米，环比前周上涨5.38%。

　　上周上海市商品住宅新增供应面积为12.66万平方米，环比前周下跌39.86%。上周获取预售证的商品住宅项目共9个，其中，崇明新城18号一期地块 （第二批）（10A02A地块）3.20万平方米， 保利悦庭3.14万平方米和天歌华庭2.96万平方米排列前三。

　　金丰易居&佑威联合研究中心营运总监周国荣表示，上周商品住宅成交量达到了21.40万平方米，量价齐涨，说明一部分开发商还是选择了在这个传统的淡季出货，通过打时间差，尽量减少竞争，最大可能地回笼资金。

　　周国荣表示，进入8月传统的淡季，各开发商的推盘积极性普遍不高，新增供应量将近40%的跌幅是比较大的，特别是刚需产品由于受调控影响较小，部分开发商采取了再等一等的策略，“平淡”或许成为整个8月的代名词。