上海搜房数据监控中心数据显示，申城别墅上半年无论是在成交量、成交面积，还是在成交均价上，同比2011年上半年均呈下跌趋势，出于改善型客群“一次性到位”的考虑，更多购房者会选择经济型别墅。以高绿化低密度为特色的、混合型社区绿洲香格丽花园二期中央景观别墅一经公开，立即引爆了上海市民的置业热情。

　　科技支撑绿色低碳

　　据悉，绿洲香格丽花园是由嘉定最大的国有独资房地产开发集团之一的上海绿洲投资控股集团实力打造，采用亲近自然的 “堆坡造林”规划，勾画出建筑、科技、水系和谐共生的国际社区蓝图。

　　值得一提的是，该项目的科技含量很高，如采用德国PKA湿地技术，模拟天然湿地，以表面植物与内层介质共同净化水体，调节局部气候和环境温度，美化环境；意大利地源热泵技术利用地下地热资源，供热制冷，平均节电高达70%，地下埋管选用先进环保材料，无额外设备；加拿大中央新风技术源自过滤室外空气，有效排除室内各种异味、细菌、病毒及甲醛、苯、氨等有害气体；西班牙中央除尘技术以超强的吸附力将所有灰尘密闭在过滤器内，以设置合理的吸尘阀，使得清洁更加省时省力。四大核心技术确保了绿洲香格丽花园最大程度的舒适度，真正意义上打造出绿色低碳的生活区。

　　除拥有国际标准的四大科技系统，该项目还采用了浪漫地中海式园林景观，小区内3条天然水系环绕，约6000平方米中央生态水景，实际绿化率近50%。

　　配套齐全高性价比

　　据了解，绿洲香格丽花园傲据嘉定新城核心腹地，东至启源路，南临新漕河，西至启宁路，北至徐潘公路。距离中心城区约4公里，开车30分钟可达中山公园商圈、大宁商圈等。 11号线嘉定北站，到达市中心江苏路站方便快捷。周边生活设施配套齐全，欧尚超市、罗宾森购物广场、东方商厦、嘉定一中、区中心医院、中医医院等。

　　该项目拥有4000平方米多功能会所——绿洲鸿艺会，引入上海鸿艺会专业管理，恒温泳池、健身房、儿童娱乐、桌球房、红酒房、雪茄房、宴会厅……实现了全功能覆盖，满足业主和会员一站式休闲娱乐的需求。

　　整个项目采取相对独立的交通体系和完整性的生态居住系统。此次绿洲香格丽花园二期中央景观别墅加推109套，面积230－310平方米，有联排和双拼两种产品，采用红瓦白墙的地中海式建筑风格。

　　据悉，绿洲香格丽花园二期中央景观别墅单价1.65万/平方米起，购买别墅时还赠送地下室、下沉式阳光庭院、花园、露台、车位等，部分别墅户型配有私家电梯，购买者可以公寓的价格体验到别墅的居住享受。（JM 贾志珍）