上海住宅禁用玻璃幕墙

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　　台风来了，不少高楼大厦上大面积的玻璃幕墙，让经过楼下的人有点担心，去年南京新街口“天空之都”大厦4天内两块玻璃幕墙从高空坠落，将停放在楼下的两辆轿车砸坏。

　　近日，上海出台严规，《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》中明确，禁止在住宅立面采用玻璃幕墙。南京可能对玻璃幕墙说“NO”吗？昨天，金陵晚报记者进行了一番调查采访。

　　据介绍，玻璃幕墙多采用钢化玻璃，夏季天气炎热，室内外温差较大，冷热不均有可能导致玻璃自爆。此外，玻璃框架变形、房屋下沉、本身质量、结构胶老化等因素，也有可能存在安全隐患。除此以外，玻璃幕墙也会带来光污染，这些都是玻璃幕墙的“软肋”。

　　在高楼大厦最多的上海，根据媒体报道，也已经在今年接连发生8起幕墙玻璃自爆事故。今年2月起，上海出台《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（以下简称《办法》），对玻璃幕墙进行了严格的限制。

　　该规定中对玻璃幕墙的管理部门、禁止采用的范围、规划控制、结构安全性论证、设计和施工要求、日常维护保养、保修等多个方面进行了详细的规范。其中对7类建筑明确要求禁止采用玻璃幕墙。

　　这7类建筑是：住宅；医院门诊急诊楼和病房楼；中小学校教学楼；托儿所；幼儿园；养老院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程，不得在二层以上采用；在T形路口正对直线路段处。

　　“南京使用玻璃幕墙的住宅建筑并不多，主要集中在一些公寓楼外立面上使用。”南京市装饰行业管理办公室工作人员说，大多是商业办公楼、写字楼以及大型公共建筑等。不过，目前暂时还没有出台类似上海的规定，对玻璃幕墙的使用进行严格的限制。

　　记者了解到，南京市主要是按照国家的《玻璃幕墙工程技术规范》等相关法规，对玻璃幕墙的建设、安装进行管理。

　　在玻璃幕墙安全维护上，根据国家住建部门在2006年出台《既有建筑幕墙安全维护管理办法》，明确规定玻璃幕墙的业主“原则上”需要每10年对幕墙进行一次安全性鉴定，并保证用于日常维护、检修、安全性鉴定与大修的费用。姜晶晶