记者 张骏斓
晚报讯 今日上午,上海黄浦江沿岸再推一幅“黄金”地块,最终上海万得信息技术集团以80089万元竞得黄浦江沿岸E20地块 (E-4-2地块),高出底价200万元,折合楼板价为22240元/平方米。
根据上海市规土局网站公告显示,黄浦江沿岸E20地块(E-4-2地块)北至微山路、东至浦明路,用途为商办。地块出让面积仅为9003平方米,容积率达4.0,按此计算其实际出让面积为3.6万平方米。地块起拍价格为79889万元,楼板价高达22184元/平方米。从地理位置来看,该幅地块向北是陆家嘴商圈,向南则与前滩、世博园区一步之遥,不但可以受陆家嘴成熟商业圈的辐射,未来前滩和世博园的进一步开发,也将对其产生拉动作用。
这样优越的地理位置自然引来市场关注,公示信息显示,该地块领取竞买申请书人数达到14人。虽然由于地块未来操作门槛偏高,最终只有2人竞拍,但截至9日晚已出现了3轮网上报价,地块价格已超过8亿元。在今日的现场竞拍中,2家开发商虽然到场,但未再次进行报价,最终上海万得信息集团以第三轮网上报价80089万元竞得。
业内人士坦言,虽然近期开发商拿地热情有所复苏,但节奏依然保持稳健,往往是非好地不出手。近期楼市虽然出现一波走高行情,但是房企拿地还是较为谨慎。
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