开拓房源规范中介破解“租房难”
专家建议:政府应加强监管,多建公租房等扩大出租房源
经历记者一番租房“体验”,“租房难”这一现象在兰州已十分明显。采访中一些专家认为,随着外来人口逐年递增,“租房难”更会成为一个新的社会问题。不少人士就此建议,要化解“租房难”,无论是加强对中介的监管,还是扩大房源,关键依然要靠政府相关职能部门,否则租房市场中的问题还会日益突出。
房源紧张 房租不降反升
嘉峪关路红源房屋租赁公司赵经理给记者算了一笔账,最近两年,兰州新建商品房价格并未走低,受到调控影响,许多楼盘还推迟开盘计划,市场上可供流通的新房不多,就促成二手房交易升温,许多原本提供租赁的住房,都赶在调控期开始时已经出手。虽然现在楼市调控已两年有余,但因为可供租赁的房源很少,所以这两年房租不降反升。
在五泉下广场一家房屋中介,一名不愿透露姓名的客户经理告诉记者,现在租赁房源减少,还有一个原因就是中介都引导房东“由租转卖”。“受到调控影响,二手房再不出手,今后未必能卖个好价格。对房东来说,中介可以许诺卖个好价钱;而对中介来说,与其挣几百元的中介费,还不如卖一套房子挣个几万、十几万元来得痛快。”