妻子按出资比例分房产

　　长江商报消息 本报讯（记者 吴宗泽）丈夫婚前贷款买下一套小户型住房，妻子婚后帮忙一起还贷。而这对夫妻离婚后，这套当初11万买下的房子已升值到50万。此种情况，妻子是否能分得与该房相关的财产？法院判定认为，涉案妻子参与还贷，理应获得相应因该房升值产生的收益。

　　今年34岁的男子李冲与32岁的女子昭媛在2005年结婚。由于二人均不是武汉本地人，婚前，刚参加工作不久的李冲独立在青山贷款买下一套小户型住房。该房有50余平方，当时总售价仅11.5万元，李冲首付5万元。房子买下后，二人便立即结婚并住在此房共同生活。此后，昭媛开始与李冲一起平摊偿还房贷。一年后，该房房贷全部还清。

　　今年3月，由于感情不和，李冲与昭媛到法院协议离婚。可是，为了上述房产二人却互不相让。李冲认为，此房系其婚前独立购买，属于他的婚前财产，与昭媛无关。昭媛却认为，此房她也参与还贷，起码她应该获得一定补偿。

　　法院审理此案后认为，涉案房产虽系李冲婚前独立贷款购买，但婚后还贷用的是夫妻的共同财产，昭媛有权分割这部分财产。同时，涉案房屋已升值，昭媛分割财产额也应相应提高。经法院计算，昭媛曾与李冲共同还贷6万余元，故其个人投入可算作当时总房款的四分之一。依照与总房价的比例，法院酌情判定昭媛可获得房屋增值补偿11.6万余元。

　　（文中当事人系化名）