人力成本上升物业费欲涨价

　　本报讯（记者张淑玲 实习记者谈昦玄）亦庄金地格林小镇物业公司欲将物业费每平方米上调0.5元，这引发了不少业主的质疑。昨天，该小区物业公司回应称此事尚在协商中。

　　前不久，该小区物业公司在各住宅楼前张贴通知，称物业服务运行成本逐年上涨，故向广大业主建议，物业费每平方米上调0.5元。据了解，金地格林小镇分有电梯、无电梯两种户型，原有物业收费分别是1.9元和2.6元，此次每平方米普遍上调0.5元，两种物业费收缴标准将为2.4元和3.1元。

　　物业费要涨的消息招致不少业主的抵制和质疑，有业主在该小区网上论坛发帖，希望物业公司能为涨价的行为、额度及涨价程序是否合法给个说法。该小区业主还就物业公司服务质量、物业费涨价程序是否合法提出9大疑问。也有业主认为，小区分有电梯、无电梯两种户型，原来收的物业费标准就不一样，此次“一刀切”每平米上调0.5元，涨价方案不合理。

　　昨天，该小区物业公司回应称，涨价基于人力成本上涨，比如社会最低工资已多次上调，所有员工必须上五险等。而无论是有电梯的、还是没有电梯的户型，在人力投入上没有明显差别，所以计划各户型按同一幅度调整，“今年预算显示，将累计亏空60余万元。此前，公司已多次和业委会协商，业委会也同意召开业主大会共同表决是否涨价，但后来开会的事不了了之。”

　　昨天，该小区业委会相关负责人表示，调整物业费是小区重大事件，须按照既定法律程序进行，“业主大会应由业委会召集，我们将要求物业公司就涨价给出充分理由，并让业主参与其中，以妥善解决好物业费涨价问题。”