地方楼市“放水”当成督查重点

　　国务院日前宣布，自本月下旬开始，再次对16个省市贯彻落实楼市调控开展专项督查?

　　对于去年的督查工作，笔者颇有感触：首先，督查组的工作是认真负责的。一到地方就召开相关部门会议，听取工作汇报、研判当地楼市形势，并积极到楼盘、工地进行考察、调研；其次，地方政府的应对，总体呈积极配合的姿态，从准备材料的完整性，到安排考察点的代表性，都有可圈可点之处。

　　我们期待本轮督查总结以往经验，进一步广开言路、增强透明度，加强约谈问责机制，让一些“不守规矩”的行为得到应有处理、以儆效尤，以巩固楼市调控成果。

　　二季度以来，我国的楼市调控形势严峻。据一些市场机构统计，目前全国超过30个城市出台楼市微调措施，包括放松限购、放宽公积金政策、放宽土地出让条件等。尽管大部分微调政策遭遇“见光死”，但在一定程度上影响了人们对市场的预期。

　　从统计数据看，6月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有25个，达到了2011年9月来的新高。而房价环比下调的城市数量也创造了2011年10月来的新低，仅21个城市环比下调。有业内人士据此认为，“楼市出现事实性回暖”，公众更为担心的是，在“宏调筑坝、微调放水”的当下，“短期回暖”是否变成“报复性反弹”。

　　由此，督查组的重任之一就是，查堵“放水”漏洞，坚定调控信心，为公众释放更清晰、更精准的调控信号与目标。（黄深钢）