群租 从老公房向高档小区蔓延 整治 由一刀切朝疏堵结合努力

　　几十平方米的房间被分隔成数个单间；门口杂物堆积，房内电线乱拉；半夜三五成群结伴回家，大声喧哗，影响居民休息……群租现象是城市管理的顽疾，也是历届夏令热线关注的焦点。今年夏令热线期间，本报分别于7月30日、8月5日，以较大篇幅聚焦群租问题，与往年相比，群租现象有向高档社区蔓延的趋势。

　　【镜头回放】群租户占小区1/4

　　“群租户何时能彻底搬离小区，还我们清静？”2009年，柳州路181弄的居民向本报夏令热线诉苦称，小区一共400多户人家，群租户最多时却达到近100户。一些群租人员乱扔垃圾、半夜喧闹、从阳台上泼脏水等，令小区居民苦不堪言。

　　记者当时在现场看到，4号楼一套100平方米左右的毛坯房被分隔成五六个单间，密密麻麻地排了28个铺位的“高低床”，连厕所也被改成了单间宿舍出租。

　　【现场探访】小区恢复宁静整洁

　　近日，记者再次来到柳州路181弄的海上名门小区，这里看上去整洁、宁静。

　　记者从小区居委会和物业处了解到，从2008年起，小区所在街道会同工商、房地、公安、消防、物业等部门联合整治，群租户已降至16户，再加上居委会不断宣传，居民说，现在乱贴小广告、乱扔垃圾等情况基本消失。

　　【热线追踪】高档小区也见群租

　　近几年，这类投诉一直在夏令热线投诉排行榜上居高不下。去年，家住延安中路955弄11号的李女士来电反映，她家楼下仅21平方米的老式洋房住进11个小伙子，楼内脏乱不堪。延中社区居委会负责人称，11号经屡次整改，屡次回潮。

　　群租过去多发生在老公房，如今正悄然蔓延至高档小区。本报曾在7月30日报道真光路798弄“象源丽都”二期的高档小区里存在群租现象，严重影响居民正常生活。

　　随着房价逐渐提高，整套房的出租价也水涨船高，一些外来务工者和工薪阶层越来越难承受，不得不群租。有些人从中看到“商机”，为谋求暴利，擅自破坏房屋结构，甚至发展出一条群租“产业链”。志愿者陈圣隆俞季昊秦怡玮记者叶薇