经适房小区建成3年未交房

小区西北角的高压塔成为争议的焦点

　　本报去年曾作报道，有关部门承诺“3个月”解决的问题仍未解决

　　有些在外租房的业主实在等不及了，找关系领出钥匙，装修入住

　　□记者 尚杰 文图

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　　建成3年多了仍没通过竣工验收，购房者只能“望房兴叹”，近日，叶县一个名为“昆安小区”的经济适用房项目，成为众多购房者投诉的焦点。而早在去年8月，叶县房管局有关领导就此事接受本报记者采访时，承诺“3个月内解决此问题”。如今，一年时间过去了，该问题仍未解决。

　　【投诉】

　　经适房建好3年难入住

　　8月10日中午时分，记者再次来到位于叶县县城东环路西侧的昆安小区。这是叶县集中建设的首批经适房小区，占地40多亩，有13栋住宅楼，600多套住房。从外部来看，黄色的楼群已经完工，道路已经硬化，门窗也都安装完毕，基本达到了入住的条件。但小区里的住户并不多，小区内半人高的野草随处可见。

　　“600多套房子，目前入住的仅有五六十户。”1号楼的一名业主说，他是通过公开摇号取得经适房购买资格的，2008年就交了房款。按照合同约定，交房日期是2009年元旦，如今距约定的交房日期已过去三年多了。8号楼的一名业主说：“小区是从西边向东建设的，房子倒是按时建好了，但迟迟没有验收、交房。一部分长期在外租房住的业主实在等不及了，托人找关系领出来钥匙，装修入住。本来是一件民心工程，却变成了烦心工程。”

　　【房管局】

　　未交房，因为高压电线没挪走

　　“目前昆安小区确实没有竣工验收。”当天上午，在叶县房管局，负责此事的工会主席杜志明说。

　　杜志明介绍，一方面，小区地下埋设了35kv的高压线，存在有安全隐患；另外一方面，小区上面有一条高压线，这条高压线是叶县的用电中枢，如果施工，全县将停电一个月。也是因为这一原因，高压线迟迟没能挪开。高压线挪不走，小区存有安全隐患，就无法交房。

　　当初规划选址时，为何会选择在高压线附近？叶县房管局方面坦言，昆安小区当初开建时，选址比较仓促，没有顾及到周边因素。此后，曾多次跟电业局沟通，对方也积极努力，但是进展很慢。目前局里正在积极努力，准备在小区正式通电后，交付使用，“也就是一个月内吧”。

　　实际上，早在去年8月，本报记者就此事在叶县采访时，房管局局长李中明说，经适房竣工后迟迟不能交房，已经引起叶县县委、县政府的高度重视，并承诺“3个月内，让小区达到三通标准，到时候居民就可以入住”。

　　【供电公司】

　　两个月的活儿干了4年没干完

　　8月10日下午，叶县电业局负责此事的郭军辉专门把记者带到昆安小区现场。

　　“这条110kv的高压线是1981年建设的，也就是说，在昆安小区之前，是小区占压了我们的高压走廊。”郭军辉说，就此事，供电局和县里多次到省电力公司汇报，最终确定了挪动的方案。“省公司专门拿出了大笔资金，我们也组织了施工队伍，但是通道是由县里协调解决的，至今无法落实，两个月的活儿干了4年还没干完，12级塔只建成了7个，还有5个不让进场施工，县里费了很大劲，也解决不了”。

　　采访中，叶县一名政府负责人说，“经济适用房作为一项民生工程、民心工程，不仅应该办好，还应该办快，不管哪个部门，都要保障建设速度和建设质量，不能给群众带来一肚子怨气”。