开学临近优质校边租房难

　　 N本报记者 练仁福 实习生 林堃 赵书乐

　　 本报讯 随着中小学生开学临近，福州部分家长又开始在孩子学校附近“抢”租房子。

　　 连日来，多位家长向本报记者反映，“学区片内”房子是“又贵又难租到”。昨日记者调查发现，名校附近房源一如既往地紧张，且租房价格在往年高位的基础上再次上扬。

　　 面对市场的“疯狂”，教育界人士表示，租房陪读可能会给孩子带来许多不必要的压力。

　　 家长提前半年登记租房

　　 位于福州闽侯上街的博士后家园因其毗邻福州一中的地理优势，几年时间已经发展成为一个大的“陪读小区”，小区中有许多的房子均被出租作为“陪读房”。昨日上午，在小区中记者发现不少前来咨询租房的市民。

　　 “现在没什么房源了，别的家长都是提前好几个月来的。”小区物业一位工作人员向记者介绍说，来小区租房的绝大多数是福州一中的学生和家长，为了得到好的房源只能是“提前下手”。“春节过后就有人来咨询租9月份的房子了，还有一些家长对小孩中考有信心，7月初就把房子先订了。”

　　 昨日记者还走访了福建师大附中附近的一些小区，得到的答复基本是“房子没有了，租出去了”。

　　 仓山区对湖路上某二手房中介经纪人小张告诉记者，这一带周围有师大附中、福州十六中、福州高级中学、时代中学、福州外国语学校、仓山实验小学等多所学校，所以房子特别难租到。

　　 记者还获悉，相较去年，今年学区附近的房源租金在“高位”基础上再次出现上涨，普涨的幅度在300元左右。如福州一中边上最便宜的单身公寓也要650元，且无空调，设施不完善；设施完善的一般在1200元至1300元之间；一房一厅一卫的则达1500元左右。而在师大附中附近的房子，设备齐全的两房要2000元左右，有70~80平方米；而只有40平方米左右的一房，也能租到1600元左右。

　　 专家提醒：租房陪读可能会给孩子额外压力

　　 业内人士表示，学区房紧俏现象近年一直存在，但学区房这一两年越来越受到家长重视。

　　 教育界则对家长租房陪读一直存有不同的看法。“家长这样做有可能给孩子带来许多不必要的压力。其实家只要不是离学校太远，家长根本没必要在学校附近租借房子，因为学习注重的是效率，每天适当时间用于路途，对学生而言既是一种放松，同时也是对他自立能力的一种锻炼。”福州某重点中学负责人表示。

　　 福建知信衡律师事务所的林律师对家长提出建议，家长切勿急着签订租房合同，一定要看清楚合同是否正规。林律师提到，现在许多房产中介看中家长急着租学区房的心态，要求家长签订许多不正规的合同，有些甚至是违规合同，家长应提高自我保护意识，租房需签订正规合同。 <