早迁早挑房 拆迁户排队签协议 南山路七里河区建西东西路段房屋征收启动,选择货币补偿可给予评估价30%的上浮奖励

拆迁户签约现场。本报首席记者 石玉龙 记者 马星 摄

　　本报讯（首席记者石玉龙 记者马星）8月14日，排队等候的建西东西路居民终于迎来了签安置协议的时刻，作为南山路项目征地范围内的住户，他们都希望早一点签订协议。一方面早签协议有楼层优先选择权，另一方面，早日搬迁还可以得到3万-1万元的奖励。

　　据了解，南山路七里河区建西东路至建西西路段房屋征收项目是国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布以后，七里河区实施的第一个国有土地上房屋征收项目。涉及房屋建筑面积共123714平方米，其中住宅627户，房屋建筑面积54174平方米；非住宅30家，房屋建筑面积69540平方米。与往年的拆迁安置所不同的是，作为政府道路建设这样的公益性项目，完全由政府主导，征收政策公开透明，其中货币补偿评估再不受商业利益影响而更加贴近市场价。

　　此外，安置楼的提前建设也让广大征收户吃了定心丸。截至当日，位于兰工坪塑料厂的安置小区已有两幢楼封顶，6幢楼在建。

　　拆迁户排成长队签约选房

　　14日上午9时许，记者在七里河建西东路房屋征收点看到，沿街整齐地摆放着此次房屋征收相关的展板以及安置房户型、价位等相关资料。排成长队的住户正在拆迁办工作人员的带领及介绍下有序地进行楼层、户型挑选。截至14日早10时，短短一个多小时，仅建西东路就已成功签订协议30余份。记者从七里河区政府拆迁安置办公室主任岳江虎处了解到，确认完毕的住户只需在工作人员处进行简单的登记、协议签订，随后领到相应的部分补偿费用，便可等待领取新房钥匙，乔迁新居了。

　　货币补偿评估价接近市场价

　　记者从七里河区拆迁办副主任元卫东处了解到，此次房屋征收严格按照有关条例，做到程序规范，信息公开，明确征收范围、征收部门、补偿安置方式、征收期限及被征收人的行政复议和行政诉讼权益，于8月14日正式进入60天征收期。

　　据悉，此次被征收住户可选择两种方式进行安置：一是选择期房安置，住户可按原住房建筑面积上浮15%后，置换安置房实用面积，不承担对应的公摊面积费用，超出面积在15平方米以内还可按期房评估价的半价结算费用；二是选择货币补偿，可在评估价的基础上给予30%的奖励，同时一次性发放三个月的过渡费。元卫东告诉记者，为尽快将拆迁安置问题落实，提高住户的积极性，还设立了奖励措施，前15天搬迁完毕的住户每户奖励3万元，16至第30天搬迁完毕的住户每户奖励2万元，31至第45天搬迁完毕的住户每户奖励1万元。

　　在此次协议签订中，有部分住户选择了货币安置。记者发现经过评估建西路旧房的评估均价达到了每平方米6050元，接近附近楼盘的市场价，而货币补偿的价格则是在每平方米6050元的基础上再奖励30%，因此货币补偿的价格最高每平方米达到了7800元以上，使被征收居民实实在在感受到了政府的公平合理。