商场楼顶的四角,竟分立着4栋别墅。这惊奇的一幕出现在湖南株洲芦淞商圈核心区域的九天国际广场。商场多名业主介绍,别墅为商场的4位老板所有。商场方就此回应称,楼顶建筑并非别墅,而是一种造型,不会住人,只会用来办公。这一说法引发汹涌质疑。
别墅按照生活起居建造
九天国际广场占地面积近75亩,主体建筑有现代化商场、布辅专业市场和公寓式住宅,是中南地区知名的鞋业批发市场,为株洲芦淞服装市场组成部分。前天上午,记者看到,该商场楼顶所建的空中花园中,4栋独栋别墅分列在花园四角,布局整齐,装饰豪华。别墅均为2层小洋楼,完全按照生活起居建造,厨房、餐厅、阳台等一应俱全,内设8个房间和3个客厅,其中一楼的客厅最大,约100平方米左右。房屋尚未装修,但水电线路已铺设。
开发商老板分享4栋别墅
“别墅是4个开发商老板的。”对于别墅的主人,商场一些铺面的业主如是说道。一名姓张的业主说,商场2008年建设时,这4栋别墅就建在了楼顶,“都讲是分给了4个开发商老板,但不晓得怎么回事,一直没装修。”
也有业主反映,这4栋别墅导致了商场消防验收、产权办证等方面受阻。一名在5楼经营内衣生意的老板告诉记者,商场开业已经3年多,他至今未拿到房产证。
回应:只是造型,用来办公
前天上午,开发商九天置业公司一名姓蔡的副总经理在接受记者采访时说,该“别墅”并非真正意义上的别墅,而是“设计的一种造型,商场的一个配套设施”。
他解释,商场楼顶建筑并未通水电,不具备住人条件,“商场5点就关门了,住上面没地方上去,主要是我们用来办公的。”他表示,目前公司办公地点为沿街门面,公司正考虑将其装修投入办公。
对于4个开发商老板分别持有楼顶别墅的说法,蔡予以了否认,他说,这4栋建筑一直未出售,均为九天置业所有,并已办理了房屋产权证。他向记者出示的房屋产权证显示,该证2011年核发,4栋“别墅”的面积分别为497.8平方米、500.98平方米、517.39平方米、518.09平方米。
蔡坦言,该商场确实有一些业主暂时没有拿到房产证,但这与楼顶建筑无关,“商场各项手续都通过了,但因为规模太大,手续比较繁琐,正在办理中。”
规划局和消防部门“打架”
昨天下午,株洲市规划局向媒体通报称,九天国际广场楼顶建筑履行了相关手续,是合法建筑。但株洲市消防支队相关负责人明确告诉记者,九天国际广场楼顶别墅未办理相关手续,“最初的规划图纸也没有这些建筑。”该支队已介入此事调查,将严肃查处这一违法行为。 据《三湘都市报》