昆明副市长王道兴接听市民来电办理情况公示件

　　根据《昆明市人民政府领导接听市长热线电话工作方案》的相关要求，现将2012年7月24日王道兴副市长接听群众来电的

　　办理情况公示如下：

　　1.反映人：曹女士

　　反映内容：西坝路22号一楼是省建四公司的食堂，该食堂的灶台离楼上住户非常近，油烟扰民严重，请政府给予帮助。

　　办理情况：经市环保局现场调查，曹女士反映的食堂属省建四公司内部食堂，供本单位约120位职工就餐，不对外营业。食堂四周均为省建四公司的办公楼、职工宿舍。食堂与其中一幢职工宿舍紧贴，排烟管道设置于二楼楼顶（一楼是食堂，二楼是公司会议室），一楼面朝东南方的窗子玻璃有6块已损坏，至今未修复，有少部分油烟从破损处向外排出，扩散到旁边职工宿舍二楼住户室内。市环保局现场责成省建四公司加强食堂管理、修复损坏的玻璃。省建四公司表示，此前已有单位职工反映过食堂油烟扰民情况，计划于今年10月初对食堂进行升级改造，将排烟管道升至临近的一幢职工宿舍楼顶，排口对着公司院内，最大限度地解决油烟、噪声扰民问题。市环保局要求该公司将食堂整改情况作出书面承诺送交市环保局和张贴在职工宿舍楼附近。市环保局将继续督查督办后续整改落实工作情况。

　　答复情况：市环保局已于2012年7月24日将以上办理情况回复曹女士。

　　2.反映人：王女士

　　反映内容： 2008年五华区福照街五福巷53号房屋（面积为281平方米）被强行拆除后未予赔偿，请政府调查处理。

　　办理情况：经五华区政府调查，原五福巷53号房屋系1951年由王全祥、李寿松向秦光华、秦光弘购买所得，卖契记载房屋大小21间（实为19间）。建筑面积417平方米，空地一块。私改档案记载（租户情况登记表）私房改造前租户5户，其中：王锡九租住5间（代管房人不付租）；王凤银租住1间，月租金5元；赵凤岗租住2间，月租金7元；油墨合作社租住8间（属非住宅用房），其中办公室1间、车间7间、大天井一个（空地），月租金46元；刘怀玉租住1间（系产权人王全祥表兄不付租），产权人自住2间。

　　1958年9月私房改造时，房管部门依据《昆明市对私有房产进行社会主义改造工作方案》中第一项第1条 “凡在城区出租居住房屋建筑面积达到100平方公尺以上的全部出租房屋一律改造”及第2条“出租的非住宅用房不受改造起点的限制，原则上应纳入改造，一所房屋中有住宅与非住宅两种用途者，以非住宅用房论”的政策规定，于1958年9月21日以王锡九（李寿松表弟）、马秀兰（王全祥之妻）的名字将其出租房11间纳入改造。留原王锡九租住的5间、刘怀玉租住的1间及原自住房2间，共计8间，建筑面积136平方米作为留房留给产权人。院内空地也依据私改政策中第四项第6条“地基问题，在进行房屋改造时如房屋与土地同属一人者，土地随房屋改造，不另处理，如房屋与土地分属二人者，由房主将所领定息与地皮主协商分给地皮主一部分；房屋纳入改造后，毗连房屋的土地一起改造，但不另计息”的政策规定将空地一并纳入改造。对已纳入私房改造的出租房屋11间，建筑面积281平方米，根据中华人民共和国城乡建设环境保护部（85）城住字87号《关于城市私有出租房屋社会主义改造遗留问题的处理意见》文件第一条“过去凡是符合国家和省、自治区、直辖市人民政府的政策规定，已经纳入社会主义改造的私有出租房屋，一律属于国家所有，由房管部门统一经营管理”的政策规定及建设部“建住房（2005）226号”《建设部关于“经租房”有关问题的处理意见》文件精神第一条“国家比照工商业社会主义改造，通过发给定租的形式，进行了社会主义改造的城市私有出租房屋（简称‘经租房’），是我国社会主义改造的一部分。纳入社会主义改造的私有出租房屋，凡是符合国家和省、自治区、直辖市人民政府政策规定的，其产权性质按国家政策规定已明确属于国家所有，不得变动”，第二条：“各地在处理私房改造遗留问题中，已经按当时规定予以处理的‘经租房’，应予维持，不再另行处理”的政策规定，1958年9月房管部门对李寿松、王全祥出租的住宅和非住宅用房11间，建筑面积280平方米的房屋进行私房改造，符合国家相关法规政策。对王女士提出的要求落实退赔原五福巷53号私改房屋及院坝空地的问题，按国家私改政策规定，不存在落实退赔问题。

　　答复情况：五华区政府已于7月26日将以上调查处理情况回复王女士。