部分一线镇街楼价高于全市均价。记者 卢政摄
7月东莞新建商品住宅销售均价环比上升2.9%
本报讯 (记者唐红杰 通讯员李妙荷)昨日,记者从东莞市统计局了解到,7月份全市新建商品住宅网上签约销售5642套;销售面积56.36万平方米,比上月微降1.9%;按销售面积和销售金额进行计算,销售均价为8227元/平方米,环比上升2.9%。
据统计,7月销售均价10000元/平方米以上的新建商品住宅销售比重上升,而且中低价位的销售均价轻微上扬,带动全市销售均价上长。从不同价位看,10000元/平方米以上的新建商品住宅销售面积比上月增长10.6%,占总销售面积的比重比上月提高2个百分点,销售金额比上月增长8.7%;8000~10000元/平方米的商品住宅销售面积比上月下降4.7%,占总销售面积的比重与上月持平;8000元/平方米以下的商品住宅销售面积比上月下降4.0%,占总销售面积的比重比上月下降2个百分点。
虽然10000元/平方米以上的新建商品住宅销售比重上升,但该区间的销售均价比上月下降200多元,10000元/平方米以下的各区间的销售均价环比上升90~240多元不等。
据介绍,7月份在全市33个镇街(含松山湖管委会)中有8个镇街销售均价高于全市,其中松山湖、莞城、长安镇的销售均价超过10000元/平方米,厚街镇由于销售均价8000元/平方米以下的新建商品住宅销售增多,该镇的销售均价降至9000元/平方米以下;销售均价在9000~10000元/平方米之间有虎门镇、塘厦镇、南城,其他镇街的销售均价都低于9000元/平方米。在全市32个有销售的镇街中,有12个镇街的销售均价环比下降。