双重价值催热滨江豪宅

　　2012上半年，延续去年豪宅市场热度，沪上豪宅市场不断掀起新高潮。其中市中心地段特别是黄浦江两侧表现尤为突出。由于滨江沿线的产品本身具有江景的资源，再加上活动营销。在如此双重价值的基础上，价格上的性价比，因此吸引了更多购房者关注。

　　自今年3月以来滨江板块的豪宅就开始活跃，成交量逐月递增。精装高性价比的住宅产品吸引了许多客户，中粮海景壹号、国信世纪海景、仁恒滨江、世贸滨江花园等在陆家嘴也树立起标杆性楼盘。

　　以近期市场上热销的国信世纪海景为例，销售业绩方面相当抢眼。据笔者了解，该项目刚入市即创下了3天销售3亿的销售纪录，而且在去年5月底更是吸引了香港十大开发商之一的南丰集团整栋收购3号楼。

　　除了国信取得如此骄人业绩外，毗邻滨江大道的中粮海景壹号，不仅坐拥外滩一线江景资源，在功能设施上也是追求极致的完美。类似的豪宅项目还有世茂滨江、仁恒滨江、新鸿基凯旋门等高端楼盘项目。

　　事实上，除了项目本身的优势外，滨江的开发与规划同时受到市场的关注。日前陆家嘴扩容再次被提上日程。陆家嘴的扩容给区域内的楼市更带来了诸多利好。其中位于陆家嘴南延伸板块黄浦江畔的E18地块因其品牌开发商聚集、地王频现而闻名，而该地块的功能定位也是以居住为主导，滨江地块还加强发展商业、商务、文化休闲等功能。

　　另外据了解，目前陆家嘴滨江板块的供求比是0.6:1，未来江景房资源必将更为抢手。尤其是处于湾区的江景房更是属于非常稀缺的江景资源，受到市场的追捧与强烈关注也是理所当然的。 （徐鑫）