《北方新报》记者深入呼和浩特市老旧小区,调查老旧小区难找管家的根源。物业公司难请,业主委员会难成立,老旧小区管理似乎走入了一个死胡同。相关专家建议,一是引导和提高居民的思想认识,二是政府出台一些行之有效的措施和办法,政府、社区、居民形成合力。
面对基础设施相对薄弱的老旧小区,专家的建议和对策无疑是积极而有效的。一言蔽之,方方面面的支持都到位了,行动才不会受阻。物业和小区,简单讲无非服务和被服务的关系。物业管理最重要在人心,干了实事,业主看到了变化,自然也愿意积极配合。所以物业管理要想获得良性循环,一方面有待于居民意识的提高,另一方面服务等级必须与相关收费相挂钩。这些看似简单的道理,在实践中总是错综复杂,笔者以为,就是方方面面难以支持,难以让步,从而陷入了业主和物业对抗,相关部门一直徘徊在边缘。老旧小区找管家需要支持,首先需要小区居民的支持,其次物业公司的支持,最后相关部门的支持,支持就包含着彼此的真诚态度,态度决定行动,相信只要肯支持,时日久了,一定能成功。
文/刘艳