房屋改变用途不得超过两年

　　想改变住宅用途？今后可没那么容易了。昨天，合肥市第十四届人大常委会第三十四次会议召开，《合肥市城乡规划条例(草案修改稿)》在会上提请审议。修改稿规定，如果想将住宅改为经营性用房，需要征得相关利害关系人同意，且临时改变房屋用途的期限不得超过两年。

　　在今年6月召开的合肥市第十四届人大常委会第三十三次会议上，《合肥市城乡规划条例(草案)》曾在会上提请审议。当时草案规定，房屋所有人、使用人不得擅自改变建设工程规划许可证确定的使用性质。如果确实需要改变的，应当报城乡规划主管部门批准。

　　而修改稿则增加了对相关利害关系人的意见征求。根据规定，将住宅改为经营性用房的，应当征得相关利害关系人的同意。此外，如果临时改变房屋用途，影响近期建设规划或者控制性详细规划实施以及交通、市容、安全等的，主管部门不得批准。同时，临时改变房屋用途的期限不得超过两年，期限届满确需延续的，可以在期限届满前六十日内向原审批机关申请办理延续手续，每次延续期限不得超过一年。

　　今后，居民举报违反城乡规划行为的，也会被告知处理情况。同时，还将对违法行为予以公示。(胡君 记者姚一鸣)