经开区姊妹地块揽金28.6亿

　　昨日，合肥土地市场成功刷新今年土地出让总价最高纪录，来自经开区的两宗姊妹地块联手揽金超过28.6亿元。拿下两宗地块的是一家名为联创智融的公司。公司名中“融”字很容易让人联系到合肥本地一家知名房企“融科”，而“联”字似乎又与控股融科的联想有着千丝万缕的联系。经记者核实，联创智融实际上是安徽融科智地旗下的项目公司。

　　28.6亿元创总价新高

　　昨日，合肥土地市场网公告显示，合经区2012-3号294.17亩地块以及该区2012-2号308.22亩地块被联创智融以底价获得。

　　根据公告，昨日下午两宗地都是以挂牌方式出让。定价方面，略小的2012-3号地块贵一些，每亩为538万元，该宗地最终成交总价达15.8亿，地面价约8069.5元/平米，楼面价约2305.5元/平米。因是姊妹地块，出让公告中明确要求拿地房企需捆绑式拿下2012-2号地块，而这宗地挂牌价为415万，联创智融同时拿下，再度花掉近12.8亿元资金。

　　两宗地共计28.6亿元，刷新今年合肥土地出让总价最高纪录。对此，有业内人士称，两宗地的成熟度决定了价格。纵观两宗地附近的配套，除了有如报业园、文锦新城等一大批成熟小区作伴，附近还配套有安医大新区及第二附属医院。

　　翡翠路上再造三孝口

　　根据规划，在2012-2号地块中有82亩多的商业用地，位于翡翠路西侧。如果算上目前该区域内已有的商业布局，经开区翡翠路西侧有望再度营造出一个顶级商圈。

　　从目前已知的商业布局看，这里的繁华绝不逊于老城区。从大学城到中环城再到港澳广场，商业布局沿翡翠路西侧一路铺陈，鳞次栉比。据了解，这也符合经开区对该区域打造继明珠广场之后另一个核心商圈的构想。对比明珠广场的交通要冲位置，这里的商业则更具服务性。纵观地块附近，数十个已建成的小区都取得成功，人群聚集度非常高。

　　据了解，联创智融公司是安徽融科智地成立的项目公司。融科智地则是联想旗下专业从事房地产行业的投资、开发与经营的全资子公司，2007年进入合肥市场。(记者 强飞)