国际金融城明年有望启动土地出让

　　收益或超600亿 意向进驻企业可参与规划

　　本报讯 （记者杜娟 通讯员崔振君、黄娜）广州国际金融城的规划备受关注，近日，广州市规划局邀请17名市人大代表、市政协委员举行座谈会，就该规划征询意见和建议。记者获悉，国际金融城规划将在12月底完成控规上报审批，为明年启动土地出让打下基础。

　　广州国际金融城整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5平方公里。

　　市规划局有关负责人表示，下一步，业主单位将通过商务谈判的方式，从三个优胜方案中选定一个开展深化工作，负责将市委市政府的意见、主要职能部门的意见、11个方案的优点及特色进行整合和完善，形成一个综合的深化方案。并于12月底完成控规上报审批，以指导下一阶段金融城的土地出让工作的开展。

　　据介绍，在土地出让方面，国际金融城规划上有新的特色，坚持“规划设计、拆迁安置和土地出让三统一”的工作思路，深入开展土地权属现状调研，运用出让单元规划、开发权转移、意向进驻企业参与式规划等全新规划理念，落实科学且可操作的拆迁安置和土地出让方案。

　　据优胜的3号方案，国际金融城起步区1.3平方公里内规划地上总建筑面积504万平方米，地下总建筑面积240万平方米（含地下商业60万平方米），按区域综合楼面地价12000元/平方米计算，出让面积总收益621.5亿元。