伦敦奥运绿色可持续理念引共鸣
2012奥运会除了金牌之外,伦敦在可持续发展的人居理念成为各界近日关注的焦点。同样曾担当奥运之城的北京,尤其是CBD,城市人居方面的努力也在近年来突飞猛进。以凯德锦绣为代表的高品质住宅在努力提升户型设计、园林绿化等带来的舒适度与宜居性,并以此带动整个区域人居价值的提升。
凯德·锦绣 城市核心与人居理念结合典范
目前,CBD在售的少数项目中,位于东四环慈云寺桥东北角的凯德锦绣无疑是距离CBD核心区最近的成熟社区,项目往南是著名的新光天地高档购物中心,往西与新央视大楼和国贸三期咫尺之遥,与国贸、华茂两大商圈车程不过5分钟。同时坐拥CBD核心区与朝阳公园两大区域的资源配套。
而在社区之内,凯德锦绣也尽力营造舒适宜居的小环境。自身绿地覆盖面积达到60%,拥有135米超宽楼间距,最大程度保障低密度的居住舒适感受;每层两梯三户的设计注重舒适感的同时兼顾邻里间的私密性,充分迎合了高端人群的生活习惯。此外,低碳也是一大亮点,锦绣的低碳将囊括节能、节水、降低环境影响、可再生能源利用等方面,如使用环保建材、耐久材料、减少材料用量、采用光伏发电等措施。
在寸土寸金的CBD,楼层的高度不断被超越,CBD的人居标准也不断被刷新,凯德锦绣凭借核心的区域占位、超高的园林绿化率、环保节能科技以及前瞻性的空间设计,成为世界城市核心区域的住宅典范。
城市人居理念引共鸣
事实上,可持续发展的人居理念贯穿在伦敦每个角落。作为伦敦现代化的象征与标志,伦敦金融城近些年在人居环境的努力引起世界关注。据悉,伦敦金融城目前常驻人口只有1万人,但每天有30多万人来到这里上班。从早高峰到晚高峰,伦敦金融城的对外交通是全球最繁忙的。城市管理者为了缓解金融城的压力,将更多的居住、娱乐活动注入商务办公区域其中,使那些在非工作时间“死去”了的地区的功能得到完善。而肯辛顿花园、圣詹姆斯公园、绿公园,为伦敦金融城里的人们提供了一流的居住和休闲空间。越来越多的高端人群选择在资源配套更加完善的核心区居住,这种将城市核心功能与人居价值相结合的理念正成为世界级CBD的发展趋势,以及新的城市改建模板。
同样曾担当奥运之城的北京,正在向建设“世界城市”的目标迈进,目前在综合经济实力、产业结构优化升级、国际化程度等方面取得了长足的进展,已经基本具备了全面建设国际化大都市的基础和条件。
尤其是CBD,除了既有的商务配套等优势外,为了缓解交通压力,北京CBD核心区地下一层将建成大规模地下人行步道系统,人们可以在地下步行到达地铁站和公交站;而地下二层将设置一个单向行车道,直接到达核心区内各个停车场。
根据CBD东扩区规划,未来还将新建中心公园、文化公园、家庭公园三大主题公园,建成后将与现有的亚洲最大城市中央公园朝阳公园一起为CBD提供天然的氧气保障。未来的CBD区域将凭借完善的服务与配套,城市多元功能的承载,进一步丰富并提升其人居价值。
国际工法缔造CBD标杆
凯德锦绣对于人居的深刻认识与其缔造者——凯德置地的国际视野密不可分。凯德置地的母公司嘉德置地在新加坡、澳大利亚等国家的顶级豪宅市场已耕耘多年。以新加坡市场为例,嘉德置地一直是顶级豪宅市场的缔造者和引领者之一,拥有包括繁华的乌节路中心的卓锦豪庭、出自扎哈·哈迪德之手、位于高尚居住区的d’Leedon(丽敦豪邸)、垂直村落The Interlace(翠城新景)及新式豪宅Sky Habitat(晴宇)在内的诸多高端住宅,几乎遍及大部分的城市核心和潜力区域。
在北京,凯德锦绣吸取新加坡精品楼盘的人性化设计、生活化居住空间等贴近现代财智家庭的家居生活模式,引导居住者追求更完美的家居生活。
其中,人性化的户型设计使凯德锦绣充分满足更多渴望在CBD置业的高端人群的多元需求。目前在售的凯德•锦绣3号楼,户型格局方正,南北通透,充分考虑到采光度、通风、观景效果,为业主提供了一整套的全面家居解决方案,并注重公共空间、玄关、厅房空间、厨房空间、卫浴空间、收纳空间的集成。
尤其值得一提的是锦绣3号楼164平三居的景观楼王户型,设计师凭借对高端客群生活的充分理解,一切从居住者真正需要出发,不浪费每一个空间,将细节体现在每个角落。此外,164平米的三居实现了270度的三面观景效果,为居住者带来前所未有的体验。无论是社区内的园林美景还是CBD的繁华景象,均可尽收眼底,将城市核心与人居理念相结合的发展趋势演绎至极。