长沙经开区8宗地块将推 6宗为商住用地

　　(此次经开区将推的宗地一位置图)

　　红网长沙8月17日讯（记者 曹文飞）中国指数研究院的数据显示，上周(8月6日-8月12日)，逾七成城市楼市成交周均较去年同期上升，其中，长沙的涨幅在150%以上。房价上涨的同时，长沙土地市场也是暗流涌动。来自长沙市经济开发区的消息，经开区将于近期向社会推出8宗地块，其中6宗为商住用地。

　　长沙市经开区国土分局工作人员表示，即将推出的8宗地块已经办妥相关手续，将在近期内公开挂牌。这几宗地块地理位置较优，主要分布在长沙经开区的居民聚居区，以及长沙经开区CBD地段。除两宗地块规划用途为加油、加气站用地外，其余6宗地块均为商业住宅用地。不过，这8宗地块的土地规模均不大，最大的一宗地块面积188亩，最小的一宗地块面积仅3.74亩。具体挂牌时间，开发企业可以持续关注长沙县国土资源交易中心的挂牌公告获得具体信息。

　　而来自长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统数据显示，今年7月份，长沙新增11宗土地挂牌出让，其中有5宗土地已成交，1宗流拍。截至8月15日，8月长沙有14宗土地挂牌，5宗工业用地，1宗医疗卫生用地，2宗纯住宅用地，2宗商业用地，其他均为商住混合用地。

　　附表：长沙经开区拟推地块一览

　　地块位置面积规划用途出让年限容积率价格交地标准地块1板仓路以西、长永高速南辅道以南。总面积75.27亩，净面积59.64亩。商业住宅用地。商业40年，居住70年。＞1.0且≤4.8。评估总价26812.8万元，挂牌起始价26818万元，保证金13408万元。五通一平，按现状交地。地块2天华路以东、漓湘路以北。总面积40.67亩，净面积25.94亩。商业住宅用地。商业40年，居住70年。＞1.0且≤4.5。评估总价10286.63万元，挂牌起始价10288万元，保证金5148万元。五通，按现状交地，地面上尚有企业单身宿舍等建筑物未拆除，在竞得人摘牌后1个月内拆除。地块3东九线以西、漓湘路以南。总面积11.78亩，净面积6.16亩。商业住宅用地。商业40年，居住70年。＞1.0且≤5.0。评估总价1935.01万元，挂牌起始价1938万元，保证金968万元。五通一平，按现状交地。地块4映霞路以南、东十线以西。总面积7.07亩，净面积4.88亩。加油、加气站用地。商业40年。≤1.0。挂牌起始价800万元/亩，总价为3904万元（含特许经营权评估价742万元），保证金1950万元。五通一平，按现状交地。地块5长桥路以东、湖南警察学院驾校旁。总面积3.74亩，净面积2.96亩。加油、加气站用地。商业40年。≤1.0。挂牌起始价按加油加气站评估价442.49万元、特许经营权评估价558.63万元以及建构筑成本确定。五通，地上尚有建构筑物，该宗地连同原有建筑物一起拍卖。地块6漓湘路以南、楚天房产五期以东。总面积10.13亩，净面积8.99亩。商业住宅用地。商业40年，居住70年。＞1.0且≤3.5。评估总价2612.84万元，挂牌起始价2618万元，保证金1308万元。五通一平，按现状交地。地块7映霞路以南、东十线以西、人民东路以北。188亩。商业住宅用地。地块8映霞路以南、东十线以东、人民东路以北、中轴路以西。126亩。商业住宅用地。

　　[稿源：红网]

　　[作者：曹文飞]

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