南京有银行取消首套房贷优惠利率 或因贷款额度紧张

　　龙虎网讯 上个月楼市就有传闻称，银行首套房贷8.5折利率优惠将在8月份逐一取消，先从北京开始，接着在全国统一执行∩1个月过去了，南京市场上绝大多数银行的房贷利率政策并未发生变化。就在不少购房者暗自松了口气的时候，昨天，有消息传出，光大银行取消了首套房贷优惠利率。昨天下午，记者从光大银行证实了这一消息。而事实上，该行早在上个月就已经“悄悄”将首套房贷利率从原先的8.5折优惠恢复至基准。

　　取消优惠或因贷款额度紧张

　　“我们银行确实已于7月下旬取消了首套房贷的利率优惠，现在申请首套房贷，最低只能是基准利率。”光大银行南京某支行相关人士昨天对记者说。至于取消优惠利率的原因，他表示，这是总行的统一决定，央行今年两度降息，银行因为成本增加经研究取消了房贷优惠。目前，该行首套房房贷利率为基准利率，二套房贷利率为基准利率的1.1倍。

　　据了解，光大银行并非近期唯一一家取消房贷优惠的银行。今年5月，上海工行曾一度叫停原有的首套房贷利率8.5折优惠，不过，之后又很快恢复这一优惠。

　　南京某银行业人士分析说，银行取消贷款优惠绝非偶然，今年央行连续降息，而且是非对称的，一些贷款额度本来就紧张的银行必然会受到影响，与其他对公贷款相比，房贷的利润本来就不高，如果额度受限，这部分利润不高的业务可能会首当其冲被放弃。

　　多数银行按兵不动，但不排除跟进可能

　　虽然光大银行率先取消了房贷优惠，但其他银行的优惠政策眼下还没有发生变化。记者了解到，我市现在仍有10多家银行可以享受最低8.5折的首套房贷优惠利率，包括工行、农行、中行、建行、交行、招商、浦发、中信、深发展、江苏银行、南京银行和北京银行等。不过，并不是所有购房者都可以享受最低优惠，最低8.5折的优惠绝大多数只针对银行的优质客户和合作楼盘。

　　虽然目前多数银行还在执行原有优惠，但业内人士表示，不排除会有银行跟进取消优惠利率。现在市场上对于央行再度降息的预期依旧很强烈，如果真的再度降息，一些资金较为紧张的中小银行可能会因为承受更大的压力，从而选择取消房贷优惠。

　　（记者 李思颖）

　　来源：南京日报编辑：孙婧