社区经济转型前景光明

　　 ■ 深圳特区报记者 肖意

　　 即使在金融危机严峻的2008年和2009年，这里的厂房也基本租完。而且，租金这几年来未降反升，全社区20多万平方米的厂房继续基本保持满租——这就是光明新区的李松蓢社区。

　　 在光明新区成立5周年之际，昨天上午，省委常委、市委书记王荣和市委常委、秘书长李华楠一道，到新区专题调研社区经济发展，李松蓢社区经济蓬勃发展、租金未降反升的势头引起了他的兴趣。

　　 “厂房租金未降反升？你们是怎么做到的？”王荣问。

　　 “得益于新区成立5年来的大建设、大发展、大变化。同时，我们社区为企业服务到位，治安好，环境美，教育、商场等配套全，不愁企业不来。”李松蓢社区书记、社区股份公司董事长梁日明自信地说。

　　 “新区成立以来，我们把加快社区集体经济转型发展作为转变发展方式、推进特区一体化的重要内容，取得了明显成效。”陪同调研的光明新区党工委书记田夫介绍，通过制定出台政策、设立专项扶持基金、现场会等方式，新区搭建了集体经济转型发展平台；同时，积极探索“工改工”、“工改商”、“片区更新”、“参项目”等模式，推动社区经济加快转型发展；此外，以做实集体股为核心，全面组建新型社区股份有限公司。截至去年底，公明办事处39个社区股份合作公司基本实现了“两个翻一番”：一是总资产从新区成立之初的29亿元增至53.5亿元；二是居民每股分红从5000余元增至9443元；通过积极落实好统建上楼、土地返还政策，在光明办事处成立了全市首家新型社区股份公司——碧眼社区股份公司，其他7个社区股份公司组建工作也全面展开。

　　 看到李松蓢社区宽敞整洁的工业园区和设施配套齐全的社区文化体育中心，王荣不时点头表示赞许。

　　 听取完李松蓢、薯田埔、根竹园三个社区的经济发展情况汇报，了解到梁日明等三个社区的带头人是60、70甚至80后时，王荣连称“没想到”，并肯定地说：“年轻人活力强、干劲足，思想解放、思路开阔，这让我对社区集体经济转型发展充满信心，对基层组织建设、经济发展、社会管理充满信心。”

　　 “光明新区成立5年来，新区的基础设施建设、生态环境保护以及城市功能提升等都发生了巨大变化，不仅实现了高端企业集聚，市民生活质量也得到了明显提升。”在肯定、祝贺光明新区5年来的发展成就同时，王荣表示，当前，全省正在积极推动加快社区集体经济转型发展，作为改革开放的先行区，深圳更要为社区集体经济长远发展、更好发展谋划好思路、奠定好基础。各区（新区）、街道、社区要转变思路，创新理念，探索新路，为社区经济发展营造更好条件。特别是重大产业项目建设，要充分考虑为社区经济转型留下空间，促进社区经济的可持续发展。同时，要加强社会建设，创新社会管理。在新的发展时期，基层干部在社会建设上的积极作用不可替代，但市民要求也越来越高。因此，基层干部更要与时俱进，不能停留在原有的管理方法和管理体系上，要在社会建设和管理上建立起科学的激励机制，既能发挥领导干部的骨干作用，又能吸引人民群众的广泛参与，还要做好二者的结合文章。对于社区经济转型发展特别是重大项目建设和城市更新方面遇到的具体困难和问题，各级各有关部门要满怀热情地加以支持，深入调研、加快审批、提高效率，促进我市社区经济不断迈上新的水平，为推动特区一体化、加快深圳现代化国际化先进城市建设作出更大贡献。