7月全国超7成大中城市房价环比上涨

　　江苏四市7月房价指数

　　新建商品房二手房

　　城市 环比 同比环比 同比

　　南京 +0.5% -2.4% +0.5% -3.2%

　　无锡 +0.4% -1.3% -0.3% -0.9%

　　扬州 +0.1% -1.1% -0.2% -3.8%

　　徐州 +0.3% -1.7% 持平 -2.3%

　　国家统计局昨日公布的7月份全国70个大中城市房价销售指数显示，7月份有50个城市新建商品房出现不同程度涨价，涨价面已超过70%，跌价的城市已只剩9个。江苏纳入统计的4座城市新建商品房价格均现上扬，其中南京月涨0.5%，涨幅与昆明一起并列全国第三位。

　　江苏4市商品房价格全部上涨

　　江苏的南京、无锡、扬州、徐州在7月份均出现了新建商品房价上涨势头，环比分别上涨0.5%、0.4%、0.1%和0.3%。其中南京是连续第二个月上涨，南京的二手房价也环比涨了0.5%。新、旧市场大、中、小三种户型分类别统计的环比指数全部上扬。

　　无锡、扬州、徐州则均是今年首次上涨。徐州的二手房价持平，无锡、扬州二手房仍有0.3%和0.2%的环比下跌。

　　50个城市新建商品房价格上扬

　　从7月统计数据看来，楼市回暖潮正袭向全国越来越多的地方。70个大中城市中，新建商品房比6月份价格上涨的有50个，环比涨价城市数量是6月份的整整一倍。持平的城市有11个，仅有9个城市表现出环比的微幅下跌。

　　涨价的城市中，石家庄、福州以月环比0.7%的增速领衔，南京、昆明以0.5%的增速随后，月涨0.4%的城市也有5个，分别是厦门、南昌、无锡、秦皇岛和泸州。受人关注的北、上、广三大城市，房价月环比分别为0.3%、0.1%、0.2%。深圳本月保持了不涨不跌。跌价的城市则包括了宁波、青岛、西安、唐山、温州、烟台、襄阳、常德、三亚。

　　8成以上城市房价尚未超过一年前

　　值得注意的是，与去年同期相比，有80%以上的城市房价还是下跌了的。据统计数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，持平的城市有1个，上涨的城市有11个；二手房同比下降的城市有59个，上涨的城市有11个，涨幅比6月份回落的城市有6个。

　　价格反弹伴随销量回升

　　7月份虽是传统的楼市销售淡季，但市场却显现出了“淡季不淡”的特点。1-7月份，我国东部地区商品房销售面积23846万平方米，同比下降6.5%，但降幅比1-6月份缩小4.4个百分点；销售额17449亿元，下降1.5%，降幅更是缩小了5.7个百分点。 扬子晚报记者 石小磊