本报讯7月份,国内70个大中城市中,有七成房价环比上涨。昨天,国家统计局发布的最新统计数字显示,在新建商品住宅价格中,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,持平的城市有11个,上涨的城市有50个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.7%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,持平的城市有1个,上涨的城市有11个。7月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.0%,涨幅比6月份回落的城市有5个。其中,北京的新建商品住宅价格同比下降1%,环比上涨0.3%,
在新建商品住宅价格中,同比涨幅最大的城市是西宁,涨幅为1%;其次是乌鲁木齐和泸州,涨幅分别为0.9%和0.8%。同比降幅最大的城市是温州,降幅为16.6%;其次是杭州和宁波,降幅分别为9.5%和8.2%。
统计数字显示,在二手住宅价格中,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有20个,持平的城市有12个,上涨的城市有38个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.2%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有59个,上涨的城市有11个。7月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过2.5%,涨幅比6月份回落的城市有6个。其中,北京的二手住宅价格同比下降2.5%,环比上涨0.3%。
在二手住宅价格中,同比涨幅最大的城市是太原,涨幅为2.5%;其次是贵阳和昆明,涨幅分别为1.9%和1.5%。同比降幅最大的城市是温州,降幅为16.1%;其次是金华和杭州,降幅分别为6.7%和6.5%。
对此,业内有关专家表示,对于房地产市场的反弹现象没有必要大惊小怪,无论是通过宏观调控还是市场供求关系的自我调节,本质上都是一个发现真实房价的过程。