房价不具备大幅反弹基础

　　在18日“2012·中国房地产产品创新趋势报告”发布会上，中国房地产业协会副会长、原建设部办公厅主任朱中一表示，7月份房价环比上涨城市增多主要源于刚需释放和货币政策变化。

　　朱中一表示，本轮调控以来，一些自住和改善型需求已经积攒一年多，到近期集中释放，自然会导致市场在一定程度上回升。但自住型需求在较长一段时间内相对固定，只要调控政策继续严格落实，房价就不具备大幅反弹的基础。

　　此外，2011年12月，央行近三年来首次下调存款准备金率，此后央行又降息，虽然货币政策定向宽松，但是由此形成的流动性增加，老百姓容易将手上的资金转移到楼市，直接带动楼市成交量。

　　本报记者 崔滨