7月全国50城市房价环比上涨 严厉调控难阻楼市回暖

　　中广网北京8月19日消息（记者张棉棉 孟晓光 陈鸿燕）据中国之声《新闻纵横》报道，虽然国家房地产调控政策一直没有放松，但是无论是买房还是租房，人们都觉得最近房价开始上涨了。昨天国家统计局发布的数字也证明了这一点：与上月相比，70个大中城市中，房价上涨的城市有50个，持平的城市有11个，价格下降的城市只有有9个。

　　与上月相比，70个大中城市中，价格下降与持平的城市共20个，上涨的城市有50个，而6月时，上涨的城市只有38个，这也就意味着7月上涨城市数量比6月多了1/3左右。

　　限购政策最严厉的一线城市中，7月除深圳与上月持平，其他三个城市——北京、上海和广州价格分别上涨0.1到0.3个百分点不等，二三线城市价格涨幅则更加离谱，石家庄和福州分别上涨了0.7个百分点。与以往不同，明明是淡季的7、8月，石家庄新开楼盘数量却不减反多。燕都紫庭楼盘继上个月第一期开盘后，18日又有新楼盘开售。

　　记者：你们均价现在多少呀？

　　售楼工作人员：均价5850。

　　记者：你们均价是不是也涨了呀？

　　售楼工作人员：对。因为今天刚开，就是涨价了已经。后期再买越来越贵。

　　价格涨了，但买房的人并没有丝毫减少：

　　记者：说你们这卖的有点夸张。

　　销售：都是排队！一早晨的事，两室都出去了。一早晨四五十套就没了。

　　记者：优惠这块有没有？

　　销售：没有优惠。

　　不仅是新房、二手房方面，上涨城市也比6月多了许多，与上月相比，70个大中城市中，价格下降与持平的城市总共32个，上涨的城市却有38个。比上个月还多了7个。而从涨幅来说，比上个月则多了整整一倍。

　　一线城市全面沦陷，北京环比上涨0.3%，上海和深圳都是上涨0.2%，广州则上涨了0.7%。更让人大跌眼镜的是昆明，上涨了2.2个百分点。做了多年中介的昆明富邦房地产云大知城店店长小李告诉记者，明显感觉今年7月份以来生意好做了许多。

　　小李：今年成交比较多，7月5日央行利息下调、7月中旬以后，两房、三房的房子刚性需求、自助类型的房子成交比较多。

　　记者：你们这个店7月份以来成交了多少？

　　小李：7月份到现在是成交了5套。一个门店有5个人，一个月现在成交是有6、7套。

　　人们害怕房价上涨，涌向楼市，房价开始上涨，这又加剧了人们担忧程度，于是就成了一个恶性循环。

　　市民1：在上涨，但是我也没有办法呀，我怕观望会导致，第一我需要房子，第二我怕观望会更贵。

　　市民2：肯定要涨的。国家打压是北京、天津、上海，省会城市国家不会打压。

　　市民3：按照中国人的习惯，买涨不买跌，所以我们就决定还是下手了。