兰州新建房价7月同比下降0.1%
同比下降今年属首次,二手房价同比环比双降
每日甘肃网-西部商报讯(记者欧阳海杰) 7月份,兰州新建住宅价格、新建商品住宅价格环比上月保持了持平态势,同比下降0.1%。二手房价格环同比双双下降,环比下跌0.1%,同比下跌2.1%。
全国:70个城市中,50个城市房价上涨
国家统计局数据显示,70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动与上月相比,价格下降的城市有9个,持平的城市有11个,上涨的城市有50个。其中,价格环比上涨的城市个数比6月份增加了一倍,其中石家庄、福州环比涨幅居首。
与去年同期相比,70个大中城市中,价格下降的城市有58个,持平的城市有1个,上涨的城市有11个。7月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.0%,涨幅比6月份回落的城市有5个。
兰州:新建房价同比下降0.1%
7月,兰州新建房价环比基本持平,同比下降0.1%,突破了6月份双双持平的局面。自2011年1月以来,兰州新建商品房价格只有2012年2月和6月出现了同比持平的情况,其余各月,处于上涨态势,7月份是今年同比首次下降态势。
兰州市一位地产界业内人士分析认为,从全国范围看,楼市在7月份出现了反弹迹象,但反弹力度仍在可控范围内。统计局公布的数字显示,50个城市环比价格上涨的幅度均未超过0.7%。兰州房价出现的波动,一方面是大环境的影响,另一方面也是部分楼盘为刺激销售,推出了优惠活动,刺激了刚性需求的释放,但从整体上看,下半年,房价大幅反弹的条件不充足,继续上涨的动力不足,而大幅下跌的可能性也不会出现。
记者注意到,除兰州外,西北五省省会城市中,7月份,新建商品房价格,西安环比同比双双下跌,跌幅分别为0.1%和0.4%;西宁环比持平,同比以上涨1.0%的涨幅居全国首位,乌鲁木齐环比同比分别上涨0.3%和0.9%,均居全国前列,银川环比同比则均上涨0.3%。
二手房:同比环比双降
兰州二手房的降幅继续缩小,环比同比双双下降,跌幅分别为0.1%和2.1%,这也是今年以来同比降幅最小的一次,相比6月份,缩小了0.1个百分点。
今年二手房涨幅一直处于下跌态势,1月份环比下降0.6%,同比下降9.5%;2月,环比上涨0.3%,同比下降9.2%;3月,环比下降0.3%,同比下降3.8%;4月,环比下降0.1%,同比下降3.1%;5月,环比持平,同比下降3%,6月份,环比持平,同比下降2.2%,7月份环比同比双降,表明二手房市场波动明显。但从二手房市场反馈的信息看,兰州二手房市场已走出了前期的“低谷”期。正宁路一房产中介公司的小刘称,80平方米以内的房源非常抢手,而繁华地段的房价已呈现出上涨趋势。