海口泰达天海国际楼盘违反限购措施 被责令改正

　　南海网-地产海南8月20日消息：（记者南海网记者组）近日有媒体报道，海口泰达天海国际楼盘宣称其项目不在限购范围之内，引起轩然大波。对此，8月17日，海口市住建局再次重申将继续严格执行国家房地产限购政策，并就调控政策在执行过程中的偏差行为作出迅速纠正，认为泰达天海国际楼盘存在误导消费者，违反房地产限购措施行为，责令其限期改正，并将按照国家相关规定对泰达天海国际进行处理。

　　泰达天海国际自称“不受限”

　　泰达天海国际位于海口西海岸新区，目前处于现房在售阶段。据该楼盘对外资料显示，公寓起价12000元/平，均价15000元/平；洋房起价15000元/平，均价18000元/平；别墅1400万元/套--1800万元/套。

　　泰达天海国际在其售楼处的明显位置张贴招贴，上面注明“现房购买零限制”。售楼员介绍，这一招贴是在限购令“解除”之后专门制作的，“解除”时间是今年上半年。售楼员称，该项目被政府划分为“旅游地产”，而旅游地产不在限购范围之内。

　　同样位于海口西海岸的某楼盘则自称去年年底开盘后就没有实行过限购。该楼盘的某售楼员表示，这一项目自去年年底开盘后就对外地人开放购买，并没有实行过限购。售楼员称，这里是海口的西海岸新区，未来的海口市政府也要搬来此地，“离市中心区有一定的距离，因此不在限购范围内。”

　　记者以购房者身份致电海口市住建局。海口市住建局办公室工作人员表示，海口的“限购令”一直都没有解除，但其建议向住建局市场处问询。海口住建局市场处工作人员先是表示“有些楼盘限购，有些楼盘不限购”，随后又称“一些政策由开发商掌握，只要开发商承诺，就可以购买。”

　　违反限购措施 住建局责令改正

　　对于泰达天海国际等楼盘公然宣称不在限购范围之内的说法，8月17日下午，海口市住建局紧急进行了澄清。海口市住建局相关负责人表示，海口市已再次下发通知强调，严格执行海口市房地产限购政策，迅速纠正执行国家房地产调控政策偏差行为，并组成联合工作组对全市商品房楼盘进行拉网式排查。

　　在住建局的检查中，发现泰达天海国际楼盘为了提高房产销量，打出“现房购买零限制”招牌，误导了消费者，违反了海口市房地产限购措施。对此，海口市住建局已责令其限期改正，并将按照国家相关规定作出处理。

　　此外，因房地产限购只针对商品住房，曾有海口市住建局市场处工作人员对媒体解释为“有些楼盘限购，有些楼盘不限购”。对此，海口市住建局称，该工作人员存在业务水平不高，解释不全面，把握不准确的行为，已对该工作人员作出了批评教育、停职培训的处理。