重庆国际会展中心,市民在招租的游艇前留影。记者 梁杰 摄
商报记者 杨玥 实习生 刘春梅
下月21日,第三届中国(重庆)国际休闲产业博览会将启幕,英国圣斯克、美国宾士域等全球顶级游艇品牌将驾临重庆。
随着高峡平湖美景出现,沿江区县纷纷盘算起了“游艇”生意:巴南要建占地约2000亩的游艇基地;巫山拟在大宁湖打造游艇基地……为何沿江区县争相上马游艇项目,一窝蜂上马是否合适?近日,商报记者调查发现,目前并无游艇基地开建。
沿江游艇“热” 区县扎堆上
18日,巴南木洞镇中坝岛。远远看去,小岛似一叶扁舟。岛上翠竹点缀,礁石环绕四岸,登岛的唯一交通工具是船。
来自巴南区的消息称,拟在中坝岛建占地约2000亩的浪琴游艇俱乐部,并拟建游艇码头、游艇泊位、游艇俱乐部会所、游艇驾驶培训基地、水上活动中心等。
沿江而下,在距中坝岛600多公里的巫山县,金色的阳光铺满大宁湖。重庆隆鑫巫峡地产有限公司开发经理杨鹏说,在大宁湖畔,毗邻长江水岸线,拟建成集游艇俱乐部、游艇码头、游艇地产于一体的游艇基地,规划岸线长约1公里。
忠县旅游委主任张仁进则称,去年上半年,该县完成了《忠县游艇邮轮经济发展规划》,将构建集游艇邮轮制造、旅游等为一体的产业集群,打造游艇邮轮产业基地。
“我们规划了一个游艇基地、三个游艇站点,目前正在修编,预计‘十二五’期间建成。”涪陵区港航局港口科相关负责人说,游艇基地可供100余艘各类游艇停泊,三个站点则主要供小型游艇停泊。
其实,上至巴南,下至巫山,680多公里的长江沿线,除了巴南、涪陵、忠县和巫山,大渡口、南岸、江北、万州、丰都等区县,也动了“玩游艇”的念头。
资源得天独厚 配套完善
为何沿江区县争相上马游艇项目?
王宁,重庆工商大学旅游与国土资源学院副院长,《重庆及长江三峡库区邮轮游艇经济发展规划》起草者之一。
“重庆发展游艇经济,具有得天独厚的资源条件。”王宁说,三峡蓄水形成了1084平方公里的平湖,具有开发价值的河流近百条、大小岛屿110个。不仅拥有世界上独有的自然景观,而且拥有丰富的人文历史资源。
同时,三峡旅游经过近30年的发展,形成了中国最大规模的游船群。王宁认为,这积累了丰富的游船服务、管理经验和人才,长江的航道、航行线路、驾驶人员的技术都十分成熟。另外,重庆是中国最大的内河船舶配件制造基地之一,聚集了东风、宝达、京穗等数十家船舶制造与维修厂家。
潜在客户多 产业带动性强
王宁说,按其它国家发展游艇业的经验,人均GDP在3000美元以上适合发展游艇产业,重庆早已跨过了这个门槛。
重庆游艇消费的潜在客户庞大,据招商银行发布的《2009中国私人财富报告》显示,重庆个人持有可投资资产在1000万元(含)以上的富豪有5000~10000人。
“最便宜的钓鱼艇,约50万元,比一辆豪车还便宜。”重庆骄阳游艇俱乐部总经理王家华说,前年,三亚私人游艇还不到20艘,今年已达400多艘。这表明游艇也能像汽车一样进入普通家庭,市场前景很广阔。
其实,与企业不一样,各区县更看中游艇经济极强的产业带动性。
巴南区麻柳沿江开发区管委会相关负责人说,游艇业包括水上游艇建造、旅游服务、经营管理及其配套服务产业。这个产业带动性极强,比如,游艇制造及其内部装修、设备组装等都强调手工制造,将带来很多就业机会;造游艇还可带动新材料、船用涂料、电子仪器仪表、动力推进系统、船上设施等相关配套行业;而游艇消费则可带动码头、运输、维修、保养、燃料加注、水上娱乐、餐饮配送等相关服务业。相关数据表明,游艇业投入1美元,可带动维修、管理、娱乐等相关服务业增值6美元。
“游艇基地建设,将填补我市旅游业高端产品的空白,提升重庆的国际知名度和城市品位。”该负责人说,可吸引外国游客观光、消费,形成大规模的服务贸易出口。
雷声大雨点小 尚无项目动工
尽管具有得天独厚的资源和良好的配套条件,但是记者多日来调查发现,游艇基地的推进“雷声大雨点小”,截至目前,全市尚无一个专业游艇基地开建。
巴南中坝岛的游艇基地,近期才会完成概念规划设计;巫山游艇基地的建设与投资方仍停留在意向性协议阶段;丰都则与投资方刚刚签了正式合同;而更多区县,仅停留在设想层面,远未进入具体推动阶段。市港航局港口处处长陆朝晖告诉记者:“截至目前,全市还没有一个专业游艇基地,进入正式报批程序。”
症结
无统一规划 基地难获“准生证”
面对“游艇经济”这块金灿灿的蛋糕,资源条件又得天独厚的重庆,缘何迟迟游不起来,面临着怎样的困惑呢?
“在长江岸线建设游艇基地,通航区域规划等是最大的制约。”重庆市港航局港口处处长陆朝晖说,专业游艇基地,不仅需要环境较好的大面积陆域来建设会所、俱乐部等配套设施,还需要占用优质岸线和较宽阔的水域。
2011年,我市港口吞吐量突破1亿吨,江上船舶密度大大增加。如果区县一哄而上搞游艇基地,不对线路合理规划,势必引发影响通航安全等一系列问题,这成为游艇基地项目难获得“准生证”的重要原因。
“如果规划不能通过审批,土地拿不下来,投资方很有可能撤出。”某县一不愿具名的相关负责人告诉记者,投资方已来了有数年,但土地至今未拿到。
投资大回收慢 租售游艇难赚钱
“全国数十家游艇俱乐部,经营基本持平的也就一两家。”市旅游协会游艇分会秘书长喻雪说,俱乐部的收入主要来自游艇租凭、泊位出租、代理游艇销售、餐饮等。仅靠这些收入,绝大多数俱乐部当年的运营收入,还不够维持支出。同时,建补给站也是一笔不小的投资。
“2005年,我们第一艘游艇下水,去年开始采用会员制,现在会员还不到20人。”重庆骄阳游艇俱乐部总经理王家华说,每个月多时能接10余宗订单,大多是企业老板谈生意、两江游。目前,俱乐部3艘游艇投入了3000多万元,收益还没见着。
“打造什么性质的游艇基地,是公共交通还是旅游度假,靠什么来赢利,都有待进一步论证。”我市某区相关负责人表示,三年前,他们就考虑打造游艇基地,还专门到沿海地区考察了许多游艇俱乐部,发现其运营情况并不理想。于是,他们暂时放缓了打造游艇基地的节奏,准备等等再看。
对策
避免重复建设
游艇也要平民化
“发展游艇经济是好事,但区县不能一窝蜂地上。”重庆工商大学旅游与国土资源学院副院长王宁说,游艇基地对周边环境要求非常高,包括风光、港湾等自然条件,以及区位和陆上交通条件等。
王宁说,以主城消费者为例,游艇码头距离有多远,是否有吸引他们前来的特色消费?这些都是需要沿江区县全盘考虑的。
“如果不统一规划、合理开发,重复建设肯定会造成土地、水域等资源浪费。”王宁建议,相关部门应尽快制定游艇产业发展的相关政策,落实岸线、土地等实际问题,促进游艇经济正常、有序地发展。
“如果纯粹靠游艇,俱乐部要生存下去很难。”市旅游协会游艇分会秘书长喻雪说,除了提供旅游、游艇销售、游艇停泊、游艇保养维修等服务外,还应配套发展会所、游艇地产等,形成良性循环。
同时,王宁说,游艇绝不是奢侈品,游艇经济也绝不是“富人经济”。如今,舟山已开始尝试走游艇平民化路线,当地某国际游艇会,推出了48元的游艇体验游、200元的游艇海湾游及500元的游艇巡岛游等平民化产品。同时,还针对新人推出了游艇婚纱摄影。
“高端玩家,可买游艇加入俱乐部;有条件的家庭或企业,可租游艇、泊位和专业水手,去度假休闲、商务、聚会等;而更多的普通游客,则可乘坐游艇,参与各种活动。”王宁说,消费主体应立足本土、辐射周边,产品可更多样化,满足不同消费群体的需求。