宝能集团发力商业地产

　　 【深圳商报讯】（记者 关键）近日，宝能集团董事长姚振华称，未来5年公司将开发10多个城市综合体，总体经营面积300万平方米，均将引入宝能allcity购物中心。此外，公司正发力文化旅游产业，将在深圳地区打造5座五星级酒店，在深圳之外有10个以上的五星级酒店要发展。

　　 姚振华透露，随着商业地产的逐渐发展，整个商业地产的业态将发生变化，市场的竞争将越来越激烈，此前传统的商业地产模式将迎来挑战。

　　 姚振华还介绍，目前公司已开发的各类物业有300万平方米，持有物业100万平方米。2012年宝能在深圳的开工面积有300万平方米，深圳之外的异地开工项目有300万平方米。

　　 针对未来的发展规划，姚振华称，未来5年公司将开发10多个城市综合体，总体经营面积300万平方米，都将引入宝能allcity购物中心。此外，公司也正发力文化旅游产业，将在深圳地区一共要打造5座五星级酒店，在深圳之外有10个以上的五星级酒店要发展。

　　 姚振华表示，公司正布局4个大型的旅游综合体项目，其中在韶关，宝能正在规划建设宝能丹霞国际旅游度假区；在沈阳规划建设宝能温泉小镇；在惠州罗浮山正在规划建设宝能国际度假区；在铜陵规划九华国际旅游度假区。

　　 在商业地产方面，姚振华指出，公司希望将宝能allcity打造成为国内一流的商业品牌。目前正在建设和规划的南山店allcity计划于今年11月18日开业。据了解，该项目的招商率达到90%，全部只租不售。

　　 除了南山店allcity之外，深圳在建的还有罗湖店、西丽店、龙华店。另外江西赣州店、安徽铜陵店、江苏无锡店、江苏扬州店、天津店、北京店、辽宁沈阳店等allcity也在建设中，全国共有11个allcity项目。

　　 对于商业地产的发展趋势，中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为，决定商业地产发展水平和发展程度的指标不仅仅是数量和规模，更重要的还是在于项目的质量，这方面与国外相比，差距还是非常明显的。从这个角度来看，国内商业地产发展的空间依然很大。

　　 据悉，宝能集团是一家以物流业、高科技产业、文化创意产业、商业、房地产业为核心的综合性企业集团。集团旗下的子公司宝能地产涉及住宅、商业、酒店等业务，目前主要项目分布于深圳、天津、北京等地。