王成艳
最近,我和妻子拿出多年的积蓄买了套房。前几天,我俩来到售楼部拿购房合同,接下来的事情,就是要办理契税登记。
依照规定,房屋契税应按房价3%的标准缴纳。我们购买房屋的总款额将近70万元,算下来光契税就要交2万余元。
售楼部经理小刘非常热情地说:“大哥,如果找‘黄牛’可以便宜一些。”我是头次买房子,只听说医院挂专家门诊有“黄牛”,买火车票有“黄牛”,还真没听说缴纳契税也有“黄牛”。
“缴纳契税的标准不是国家制定吗?这还能打折啊?”我疑惑地问。小刘不以为然地说:“这年头这事很正常啊。”
我妻子听说能够少交房产契税,忙问:“那需要找谁才能办理?”
小刘带着我们来到售楼部一楼大厅的角落,那里摆了几张桌子,后面几个年轻人正在张罗生意,他们就是所谓的“黄牛”。
我妻子在和他们讨价还价的时候,一个年轻人说:“大姐,实在不能再少了。除去缴纳的契税外,这个钱我们也不能独吞,我们也需要打点啊!”原来,这些“黄牛”是以打点办理契税的国家工作人员的方式,让买房人省钱,让自己赚钱。
我觉得,这种做法,既损害国家利益,也不靠谱。最后,我们决定还是走正常渠道缴纳契税。