□记者张骏斓
晚报讯 多家机构昨日发布的研究报告显示,上周 (8月13日—8月19日)上海市内新建商品住宅成交15.2万平方米,连续两周在15万平方米的水平,仍处近期低位。楼市陷入僵局已是不争的事实,其总体的态势较前期依然是明显趋冷。
业内人士表示,上述情况除了季节性原因外,部分项目优惠收窄、甚至涨价“打击”了购房者入市的积极性。
21世纪不动产上海区域市场研究部提供的统计数据显示,上周全市新建商品住宅成交合计1210套、15.2万平方米,虽然较前一周环比小幅提升,但总体起色不大。
从全月的情况看,截至8月19日上海新房共计成交面积43.9万平方米,较7月同期下滑16.8%。从具体楼盘的情况看,除了因“赔本销售”而引人瞩目的常发豪庭售出 58套房源外,上周没有别的项目成交套数超过40套,延续了近期散乱的局面。
德佑地产研究主任陆骑麟就表示,中高端市场经过6月、7月的需求集中释放,已难以再维持前期的市场热度。