昨天,有市民向快报热线96060反映,位于雨花西路和雨花南路交会处的双联明门项目,今年6月刚刚交付给业主。近期,准备开始装修的业主发现,在明门B座中,竟然有多位业主私自侵占了公共通道,直接将电梯间的一个出入口改装成了自家的大门。
□现代快报记者 陈志佳
公共通道被占十多平米
明门B座总高9层,其中1—3层是裙楼商铺,4—9层是公寓房。昨天中午,记者乘电梯来到该楼的6层,一出电梯门就发现电梯间异常昏暗,电梯间一侧的出入口已经被木板堵住。谈起被堵住的那个出入口,一名装修工人说:“好多业主都这样搞的,那里面的房子都被一个人买了下来,他这样改造之后就会大很多了。”他说:“除了6楼,4楼和7楼的公共通道也被改造了。”记者发现,电梯间出入口被堵住的一侧有4套房子,一位业主将这4套房子全部买下之后,确实可以将那一部分的通道从两头堵死,将面积达十多平米的通道变成自家的面积,改造后,电梯间的出入口就变成了自家大门。
有业主说:“其他业主平时不走那边的通道,但万一发生火灾等事故,本来可以从走廊两侧的出入口进入逃生楼梯疏散,现在就只剩下了一个门。”
物业已要求恢复原样
据了解,明门项目目前的物业管理是开发商下属的物业公司承担。记者找到了南京双联置业有限公司,副总经理曾海健表示:“已经有不少业主向我们反映过这个问题了,我们在销售时明确告知这些业主,就算一次性将此4套购下,也不能够将公共通道纳入自己家。”曾海健称,不排除这些业主在看房时就动了这个心思,从而一次性将4套全部购下。
曾海健说,这些业主都是准备将改造之后的房子出租给公司做办公房的,这么一来不仅面积大了不少,而且大门直接在电梯间里,也有利于公司形象。当物业发现这个行为时,就立即和业主进行了沟通,但由于物业没有执法权,下的整改通知对方根本不当回事。
由于近期其余业主的反对意见不断反馈到物业公司和开发商处,因此经过商议之后决定,下一步将通过断水断电的方式敦促业主还出侵占的通道,曾海健说:“我们已经向那几位业主明确表示,如果不恢复原样,将断水断电,目前,已经有两户业主承诺尽快恢复。”