洛阳市瀍河房地产开发公司国有产权转让公告

　　经洛阳市瀍河回族区企事业单位改革工作领导小组批准，洛阳市瀍河房地产开发公司全部国有产权通过洛阳市产权交易中心实施公开出让。

　　一、转让标的的基本情况

　　洛阳市瀍河房地产开发公司（以下简称开发公司）成立于1993年，是以旧城改造为主营业务的自收自支事业单位，开办资金450万元。法定代表人：周凤银。

　　二、转让标的企业的产权构成情况

　　洛阳市瀍河回族区人民政府持有洛阳市瀍河房地产开发公司全部国有产权。

　　三、产权转让行为的内部决策及批准情况

　　此次产权转让行为已经洛阳市瀍河房地产开发公司2011年11月23日经理办公会议审议通过，并经洛阳市瀍河区企事业单位改革工作领导小组(洛市瀍企事改组[2012]2号)批准。

　　四、转让标的企业近期经审计的主要财务指标数据

　　经洛阳敬业会计师事务所审计，资产总额 214.81万元，负债总额 -675.47万元，所有者权益 -460.66万元。

　　五、转让标的企业资产评估核准或者备案情况

　　经洛阳市中兴华资产评估有限公司评估，总资产219.84万元，总负债675.47万元，净资产-455.63万元，资产评估报告已经洛阳市瀍河回族区财政局备案。

　　六、受让方应当具备的基本条件

　　1.具有良好的财务状况、支付能力、资质和商业信誉。

　　2.必须承继标的单位审计、评估确认的全部债权、债务及相关法律责任，履行原单位已签订的全部合法、依规有效合同或协议。

　　上述事项，意向受让方应出具书面承诺。

　　七、其他披露事项

　　1.洛阳市瀍河房地产开发公司现有“瀍滨隆居”经济适用房项目（已经市批准），占地面积约：13300平方米，计划分两期实施，一期工程为两栋多层目前具备开工条件，二期工程计划为三栋高层项目正在运作中。

　　2.标的企业净资产-455.63万元，由转让方负责补齐。

　　八、挂牌价及交易方式

　　洛阳市瀍河房地产开发公司的全部国有产权挂牌价1000万元，申购保证金300万元（资格确认后5个工作日缴纳，可转为交易价款，不成交全额无息退还），成交后价款一次性支付。公告期自公告刊登之日起20个工作日。当有两个及两个以上意向受让方时，采用竞价方式组织实施产权交易。

　　九、联系方式

　　联系地址：洛阳市西工区九都路39

　　号9楼

　　联系电话：0379-63238756转9913

　　邮编：471000

　　网址：www.lycqjy.cn

　　联系人：王守鹏白 晗

　　监督电话：0379-63994870

　　洛阳市产权交易中心

　　2012年8月21日