拆除旧房子入住“小别墅” 幸福小区里的村民好幸福

　　家家户户住“湖景房”；只要自愿拆除旧房子，即可免费入住“小别墅”；村里建设的汽贸市场年销售收入近亿元，村民个个是股东……听起来貌似城里人都无法享受到的服务，却正在平顶山郏县小卢寨村幸福小区上演。□东方今报记者 王俊生 见习记者 巫晓/文图

　　◎村民老张搬进新居

　　老张全名张汉长，是小卢寨村幸福小区的村民。今年2月份搬进新居后，两层“徽派”小洋楼，房屋内数字电视、空调、电脑等现代家电一应俱全，“这些全部都是村里给配的，我们只要把自己的铺盖拿过来就住下了”。

　　老张告诉东方今报记者，原来自己所在的村里，脏乱差是没得说，一下雨全村都是泥，现在住上了新房子，社区里有文化广场，广场上有健身器材，村民晚上有了娱乐场所。小区旁边便是郏县有名的青龙湖，“我们住的还是湖景房嘞”。

　　湖景房住上了，那么农民收入怎么办呢？张汉长在青龙湖汽贸市场代理了两个汽车品牌，一年卖车上百辆，同时还有两辆远程运输货车，一年的收入可想而知。由于青龙湖社区紧邻郏县翔凤大道，有着汽贸市场的先天优势，去年以来，小卢寨村对汽贸市场进行了升级改造，入驻汽贸企业20多个，年销售汽车1500多辆，实现销售收入1.2亿元，村民个个都是汽贸市场的股东。

　　有了新房住，一年收入又稳定，难怪老张一直说“新农村建设就是好”。

　　◎自愿拆旧房 免费住别墅

　　其实在2010年以前，小卢寨村还是一个破旧不堪的村落。村支书陈平军告诉东方今报记者，以前，村民主要是以烧砖为生，现在的幸福小区地址原来就是烧砖遗留下来的一个大土坑。由于当地人均耕地矛盾突出，每户人家人均2分地，村民为此怨声载道。

　　“恰好赶上建设新农村社区的大潮”，2010年，陈平军做通了村民的思想工作，把原来的大坑填上土建设新农村社区，把原来的村庄拆掉用于高效农业及商业开发。

　　“刚开始的时候也是遇到了重重阻力”，陈平军说。无奈之下，陈平军自己出资，领着村民去省内外比较好的新农村社区参观考察，回来之后，村民对此都很感兴趣了。再之后，村里又出台了新政策：只要愿意把自己家的旧房子拆了，就能免费入住两层徽派小别墅。这样一来，村民的担心彻底没有了。

　　自从小卢寨村村民的土地被流转出去之后，村里依托青龙湖市场改建了汽贸市场，成立了运输协会，每个村民都是股东，闲了也可以在这些市场里打工。

　　◎要把集体主义道路走到底

　　随后，在小卢寨村旁风景秀丽的青龙湖西岸，一个规划超前的新型住宅小区开始动工。目前，其中的4栋6层楼房已经建成，3栋楼房正在建设中。“此处是我们规划、建设的青龙湖社区，建成后可容纳1800户人居住。”陈平军告诉记者，村民也可以选择在这样的居民楼要房子住。

　　拆除老村后可腾出96亩土地，集体土地变为国有，通过正规程序进行商业开发，除把全部村民妥善安置外，还可为村集体留下大量的商业用房。与此同时还要建设宾馆、酒店、大型超市、学校，对小区实施规范化的物业服务，安排村民就业。每年用所得的收益给村民分红，使村民获得工资、分红、商贸等多项收入，这就是他们现在正在走的集体经济，也就是村民股份制道路。

　　人均土地少，只能团结起来搞高效农业。目前，小卢寨村发展的160亩花卉苗木基地，仅此一项，每年都能为集体带来80余万元的收入。张平军告诉东方今报记者，未来，小卢寨村周边的四个行政村都将搬进青龙湖社区，他们要把集体主义道路走到底。

　　幸福小区好气派一键分享到【网络编辑：郑国锋】【打印】【顶部】【关闭】