中海阅景花园今起申购

　　 【深圳商报讯】（记者 李秀瑜）经过紧张筹备，深圳目前最大的安居型商品房性质的保障性住房项目——中海阅景花园今日起正式接受申购，可提供房源2888套，预计明年底入伙。值得关注的是，该项目的销售将以入户或首缴社保时间确定排序，而且有望使用公积金贷款购房。

　　 提供房源2888套

　　 中海阅景花园项目位于龙岗区南湾街道东西干道与布澜路交会处，共提供房源总套数为2888套，是迄今为止深圳最大的安居型商品房项目，其中约65平方米的二房住宅2617套，约85平方米的三房住宅271套。

　　 据悉，该项目销售均价为7900元/平方米（按建筑面积计算，此价格含装修），房源具体价格依据楼层、朝向及位置等差异，价格区间在6730～8346元／平方米之间。该项目以家庭为单位提出申请，根据申请条件，二至三口家庭配售建筑面积标准为约65平方米二房，四口及以上家庭配售建筑面积标准为约85平方米的三房。

　　 单身居民不可申请

　　 根据相关规定，申请人的配偶、未成年子女必须列为共同申请人。申请人、共同申请人在本通告发布之日前均具有本市户籍。

　　 同时，申请人在本通告发布之日前按规定参加本市社会保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且按规定参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在本通告发布之日前5年内未在本市转让过自有住房；申请人及其配偶无违反国家计划生育政策的行为。

　　 “根据《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》有关规定，年满35周岁的单身居民可以个人名义申请购买一居室安居型商品房，因阅景花园项目没有一居室户型，因此不接受单身居民的申请。同时，投靠子女取得本市户籍者，只能作为共同申请人；未成年子女列为共同申请人的，不影响其成年后作为申请人申请本市住房保障。”市售房中心的相关负责人介绍。

　　 以入户或首缴社保时间排序

　　 与首个富通永福苑安居型商品房项目所采用的抽签形式不同，阅景花园的申请人排队选房规则与正在拟定中的深圳安居型商品房轮候办法相同，即将按申请人迁入本市户籍时间与在本市首次缴纳社会保险时间中较早的一项（即排队时间）作为确定顺序的依据。申请家庭的入户时间和社保时间同年同月的，以入户时间确定优先顺序。

　　 同时，本项目将按申请认购家庭人口数和申请意愿分类设队，分为两房队列和三房队列。为配合中海阅景花园项目发售，深圳安居型商品房信息管理系统的正式上线运行，市民可通过该系统了解我市安居型商品房申请流程、申请进度、申请须知以及相关项目介绍。预计该项目在今年10月底前完成选房工作，明年底前入伙。

　　 有望使用公积金贷款购房

　　 住房公积金主要支持购买保障性住房和首套普通商品住房，而《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》已面向社会征求意见。

　　 目前，市住房公积金管理中心正在积极开展贷款业务系统开发及相关流程设计等工作，住房公积金贷款业务将力争于今年9月底前上线，主要支持购买保障性住房和首套普通商品住房。

　　 中海阅景安居型商品房项目购房申请人同时满足以下条件可申请办理公积金贷款：（一）截至2012年9月底购房申请人已按时连续足额缴存6个月公积金；（二）目前仍处于缴存之中；（三）购房申请人在2012年9月底后签订买卖合同且交付首期款。