四方大鳄楼盘悄悄开盘 降价是噱头均价仍很高

　　城市信报讯 起价11500元/平方米起，精装修房源，最高优惠10万元。这是四方新都心区域一家大鳄楼盘释放的价格信息，表面看房价下跌了，但开盘后记者探访发现价格普遍在1.3万元/平方米左右，最高价约1.5万元/平方米，9.4折优惠以后，房价依然很高，降价只是个噱头。

　　8月20日下午6点，记者来到了延吉路万达艾美酒店5楼，四方区一家大鳄楼盘要进行开盘仪式。“你的认筹单子呢？没有认筹单不能进场。”在现场，记者看到，不时有购房者进入，手里拿着认筹序号，进大厅前，必须出示认筹序号，然后拿出身份证验证后签字入场。

　　几经周折，记者进入了开盘大厅，现场购房者很多，很多人不得不站在走道里。记者了解到，上周的时候，该楼盘释放出价格、房源信息。提前进行了认筹活动，交5万元才有选房权利。开盘之前没有交认筹金的，没法选房。上周六的时候，记者也曾到该楼盘售楼处进行探访。当时释放的价格是起价11500元/平方米，工作人员称楼盘要回笼资金，刚又拿了地，这个价格很低了。目前，该楼盘周边房价在1.3万元/平方米左右。早在2010年的时候，四方区新都心房价就涨了上来。

　　但在现场公示的价格信息一栏里，记者看到，每套房子的价格都在1.2万元/平方米以上，户型好点的房源价格甚至超过了1.4万元/平方米。据介绍，提前交认筹金的客户可以享受9.6折优惠，按时签约可以优惠房款的2%。房源户型方面 ，82～89平方米，粗略算下来，总价基本超过100万元。

　　根据现场主持人的介绍，此次共推出了420套房源，一共有500多人交了认筹金，此次开盘需要通过电脑摇号决定选房顺序。每次摇号选出10名客户，然后进行选房。晚上7点的时候，摇号正式开盘。而等到开盘结束的时候，已经是晚上11点了。8月21日，记者从该楼盘售楼处了解到，目前此次推出的房源已经所剩无几，接下来将进行签约活动。

　　记者调查发现，进入8月份以后，越来越多楼盘加入“降价”行列。这些楼盘的共同点就是起价非常低，然而起价房源只有几套，甚至只有1套。几乎每个楼盘的均价都是市场价，低起价成了楼盘的噱头。(本报记者)

　　（来源：半岛网-城市信报）?