晚报讯 在推出首幅含住宅地块后,今日下午虹桥商务核心区北区又将再推一商地,与1日11号地块的出让场景一样,只有一房企作为唯一竞买人的独角戏,该地块仍将延续近期虹桥商务区板块底价成交的传统。
据上海规土局网站显示,此次出让的闵行区虹桥商务区核心区北片区12号地块,面积为45516.2平方米,容积率为2.5,地块用途分两部分进行规划,其中10-02为商业用地,12-01为其他商服用地;出让年限10-02为商业出让40年,12-01部分为办公文化出让50年。地块起始价格13.0664亿元,以容积率计算,地块初始楼板价为11483元/平方米。
按照规土局最初的挂牌信息显示,该地块最初的挂牌截止及现场竞价时间为8月31日上午9:30。然而截止到支付保证金最后一天,8家领取竞买资料的房企中,只有一家房企提交了竞买申请,并支付了保证金,为此,规土局将挂牌截止和现场竞买时间调整为今日下午2点。
业内人士坦言,如无意外,该地块又将会是底价成交。
(记者 张骏斓)