成功于定位准确

　　■文/皮海洲

　　金科股份的发展似乎并没有受到房地产业宏观调控的太多影响。

　　该公司的业绩也印证了这一点。2011年该公司实现营收98亿，同比增74%；每股收益0.92元，同比增16%。而今年1季度实现营收20.2亿，同比增325%；每股收益0.28元，同比增709%。

　　该公司能够在房地产业宏观调控的大背景下取得成功，这关键得力于该公司业务发展定位准确。

　　该公司在加大西部地区、尤其是重庆地区投入的同时，公司业务发展主要以二三线城市为主，着重在全国一些中等城市发展。

　　这不仅可以避免在一线城市与一些全国性的大开发商形成直接竞争，而且也可以避免宏观调控对一线城市的重点监控所带来的损失，相反一些二三线城市也包括四线城市，在楼市调控的过程中，有充足的空间来保证金科股份的平稳发展。

　　当然，金科股份的进一步发展也面临着不利因素。很明显的表现是今年1季度末，该公司每股现金流量为-0.1025元，这在很大程度上，是妨碍公司进一步壮大的一个问题，需要引起重视。