这家悄然涨价后，那家打折忙促销

　　作为仙林湖边的两个拓荒楼盘，保利罗兰香谷和万科金色领域之间的角力一直是楼市的看点。就在这两家楼盘之间的“摩擦”已经被不少人淡忘时，保利罗兰香谷突然宣布的优惠促销又吸引了人们的目光。两家楼盘上演的“仙林湖之争”，注定要延续下去。

　　保利突然打折促销

　　“从9月4日开始为期一个月时间里，全系房源执行94折。”昨天，保利罗兰香谷营销总监阎烨介绍说，这一优惠针对目前在售的近100套房源，所谓“全系”是指楼盘87—140平方米的所有户型。

　　“在售的房源原先的确有一定折扣，不同的楼栋执行的折扣不一样，所以买房人要到售楼处来自己看，才会知道这次的94折到底优惠了多少。”阎烨表示，在南京楼市涨声一片的背景下，这次的优惠力度还是不错的，不少房源单价也就万元出点头。

　　万科此前刚刚涨价

　　罗兰香谷自从开盘以来一直价格稳定，保利此次打折促销原因何在？保利方面介绍说，这次打折促销的目的主要是纪念“仙林湖一周年”。

　　不过，有人不这么看。一位买房人说，万科金色领域前段时间把价格涨到了11500元/平方米，最近一次开盘价格又涨了，目前已经接近12000元/平方米。“万科涨价，保利就降价，这意思不是很明显嘛。”

　　“不存在要针对谁，但这肯定是今年我们项目最后一次降价促销了。”阎烨强调说，这次促销就是为了把库存房源尽快清货。

　　他们在赔本赚吆喝？

　　在更多人看来，保利的打折促销，就是“仙林湖之争”的续集。

　　“两家楼盘的楼面地价都有4000多元，保利现在的价格卖房，实在看不到什么利润，而万科的价格很可能就是亏本。”有业内人士分析，“在楼市调控时代，不同的房企有不同的策略，但像万科保利这样‘赔本赚吆喝’的现象，并不是个例。”

　　现代快报记者 马乐乐