北大教职工安置房问题多

本报漫画谢瑶

　　刚刚交房的北大教职工安置房被指“病多多”，收房时壁挂炉已过保，且卫生间防水差、中水发臭。近日，购买海淀区展春园3号院的北大教职工遭遇尴尬。开发商称该小区所有施工建设均按设计图纸施工，符合设计规范。

　　■居民反映

　　壁挂炉过保且不配套

　　家住2号楼的贾先生（化名）称，刚收房不到两个月，他发现，壁挂炉早已过了保修期。“而且质量差，像是‘山寨’版，又不适合房屋所设置的暖气片”。他查阅资料了解到，开放式（采暖循环方式）壁挂炉多适合于地暖，若使用暖气片，则对其有一定腐蚀性。适用于暖气片的是密闭式壁挂炉。随后，贾先生果断换掉了自带的壁挂炉。“我可不想在大冬天的时候，天天受冻修取暖工具。”

　　卫生间防水质量堪忧

　　除了令人头疼的壁挂炉，卫生间也有不少毛病。据家住2号楼的刘女士（化名）介绍，她入职北大后，在北京一直没有固定住所，所以她很关心这套房子。然而，上个月拿到钥匙后她却发现很多令人头疼的问题。为检测卫生间防水质量，她找人做了“闭水试验”。结果发现，试验导致卧室、客厅墙体，均出现严重潮湿现象。马桶的中水更是发出阵阵臭味。

　　■记者探访

　　小区遍布换壁炉广告

　　昨天上午，在该小区，记者随机观察了几家住户的壁挂炉，均为2010年生产的开放式循环取暖壁挂炉，且保质期1年。在小区楼道、电梯内，布满了各种安装壁挂炉的广告和电话，以方便业主更换新壁挂炉。现场一正在装修的工人说，厕所的中水确实很臭，“不知为何，该小区的防水普遍不好，漏得很严重。”

　　■相关回应

　　壁挂炉保修期已延长

　　对于存在的问题，该小区开发商北京法政公司建筑公司一王姓主任称，该小区于2009年建成，今年7月份才交房，其间有两年的停滞时间，由此造成壁挂炉过保问题。开放式壁挂炉确实更多用于地暖，但（现在这样）也符合设计规范，具备取暖功能。开发商已与壁挂炉厂家协定，延长保修期至业主收房之日后1年。

　　他还说，防水层因在冬天受冻，出现开裂。业主可随时向开发商工程队报修。对于中水发臭，可能由于中水长时间积蓄在管道中，“放放应该就没事儿了。”

　　>>新闻背景

　　北大教职工安置房

　　展春园3号院位于海 旬收房。该小区主要为缓淀区展春园西路，共600多 解北大教职工住房紧张问户，其中近500户为北京大 题。购房者需满足一定的学教职工。小区建成于 职称工龄条件，且必须符2009年，住户于今年7月中 合北京限购政策。

　　本报记者郑磊实习记者施志军