超市、健身器械区 保障房小区一样不少

　　每个保障房小区都要配建文化休闲场所、每个保障房小区都要有超市、每套保障房都要有晾台……今后，成都市所有的保障房建设都将“有标可依”。昨日，成都市房管局相关负责人透露，由成都市房管局、成都市城乡建设委员会和成都市规划局联合制定的《成都市保障性住房建设标准》（以下简称《标准》）出台，这也是全省首个保障房建设标准。《标准》从户型设计到公共配套，再到建筑选材，都有明确规定，而今后成都市的所有新建保障性住房建设将严格按照《标准》来执行。

　　配套完善超市成保障房“标配”

　　“《标准》中明确，保障房小区建设应优先选择公共交通便利、生活环境宜居，且商业、教育、医疗、文化等公共服务设施以及市政配套设施完善的区域。”成都市房管局相关负责人介绍，对于保障房小区的公共配套，《标准》中进行了明确，除了停车棚、健身器械区、垃圾用房、物管用房、门卫室、无障碍设计等成为了保障房小区的“标配”外，为了丰富保障房小区住户的生活，在《标准》中成都市还专门明确了每一个项目都要增设的室内群众文化休闲场所（如图书室、棋牌室、活动室等）。“而为了让住户的生活更加便利，在保障性住房项目配建的商业用房内包含至少一处小型超市，也是《标准》中的硬性规定。”

　　不仅如此，整个《标准》的设计也充分地考虑到保障房小区中居住对象的实际情况。该负责人表示：“比如考虑到保障房小区居民大多都是使用电瓶车，因此在小区里配建的车棚，都要求统一配备充电电源。”

　　五脏俱全“绿色”“节能”是亮点

　　“麻雀虽小，但要五脏俱全。为了满足住户的需求，保障性住房的设计也遵循这一指导思想。”据成都市房管局相关负责人介绍，《标准》规定，保障房的户型不管大小都必须具备厨房、卧室、客厅、卫生间、生活晾台等。

　　除了功能齐全之外，“节能”也成为了成都市出台的保障房建设标准的一大亮点，通过这样的节能，最大限度地降低了保障房小区的使用成本。该负责人介绍，所有保障房的公共用电设施，全部采用LED节能灯，并采用节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电感应控制，走道、楼梯间等人员短暂停留的场所采用节能自熄开关。用水也是全部采用“循环式”，宜建设雨水收集利用设施和节水设施。同时，屋顶或地表雨水经收集处理后，用于绿化、回补地下水、景观补水或作为中水系统的补充。

　　此外，在条件允许的保障房小区，还将全部采用绿色建筑的标准进行。

　　天府早报记者洪霁昕